深圳市宝安松白公路有限公司松白（公明）工业园C区厂房3栋一楼整层公开招租公告国企物业出租

出租物业地址

深圳市光明区公明街道上村社区明环东路松白工业园C区

出租物业基本信息

出租面积

1484.23 m²

出租用途

工业

出租期限

5年

免租期限

0个月

租金底价

31元/m².月

租金递增幅度

从合同签订后的第二年起，每个月每平方租金单价在上一年度基础上每年递增3 %。

出租物业

使用情况

在租

是否允许

联合承租

否

注意事项

有优先承租权人,其他详见招租文件。

交易方式确定

公告期满，如征集到不少于2个符合条件的意向承租方

现场公开竞价；逐轮公开报价，价高者中标。如公开竞价后，租金价格为原招租底价的，由招租人决定，可直接终止公开招租行为，重新进行公开招租。

公告期满，如只征集到1个符合条件的意向承租方

由招租人决定招租程序，程序有以下两种方式：1、由上级直管企业业务分管部门以及公司业务分管领导参与协议谈判，经直管企业批准后，可以不低于招租底价采用直接出租方式，并按规定公示5个工作日后无异议方可实施。2、直接终止公开招租行为，重新进行公开招租。

备 注

无

承租方

应具备的资格条件

1、竞价人须为具有合法独立法人资格的单位，未纳入经营异常名录或失信被执行人名单；

2、竞价人承诺具有良好的信誉，没有受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态。如发现竞价人存在受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态，招租人有拒绝其竞价的权利。

3、竞价人承诺具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况。（如欠租、不服从安全生产管理等）如发现竞价人存在上述不良记录的，招租人有拒绝其竞价的权利；

4、本次招租不接受联合体竞价。

报名截止时间

2021年6月18日 17:00

其他事项

竞价保证金人民币13万元整；缴纳首年2个月租金金额的租赁保证金；缴交首年1个月的租金为水电保证金；租金一月一付，每月6日前付清当月租金。

1、租赁期间，如租赁物业纳入城市更新规划范围，或遇国家征收土地等情形，承租方应在收到甲方书面通知的规定期限内无条件搬离租赁物业，如承租方以各种理由不按规定期限搬离租赁物业，视作承租方根本违约，出租方有权单方解除租赁合同，并要求承租方承担由此引起的一切法律、经济责任；

2、禁止生产、经营或储存危险化学品和易燃易爆等高危产品，禁止用于粉尘涉爆作业车间。如对承租方使用物业用途作出要求，则承租方必须将物业用于约定的用途，不得做他用。承租方未按双方约定擅自改变物业用途的，合同自动解除，出租方不予退还租赁保证金，承租方承担违约及法律等相应的责任；

3、原租户如不中标，搬迁时间为2021年9月1日至2021年11月30日止，搬迁期间原租户每月按中标价给付租金、管理费。出租方则从2021年12月1日起按中标价正式移交房屋给新租户。

招租单位（招租代理）及联系方式

名称

深圳市国际招标有限公司

联系人

袁敏、祝希宁、江伟琦

联系电话

0755-22937711（189****7132）或159****7301或0755-83710326（158****8***3）

联系地址

深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园2区9栋B4座6楼619

网址

http://www.sztc.com/