宝安区住房和建设局举办学习宣贯深圳经济特区物业管理条例暨垃圾分类工作及人防工程培训会

　　为加大《深圳经济特区物业管理条例》培训指导力度，规范物业行业管理，推动全区物业管理服务水平再提升，2021年10月29日，宝安区住房和建设局在宝安区青少年宫举办学习宣贯《深圳经济特区物业管理条例》暨垃圾分类工作及人防工程培训会。各街道办事处、各物业服务企业项目经理（管理处负责人）共计400余人参加培训。

　　本次培训由宝安区住房和建设局物业监管科负责人邱卓智同志主持召开。培训会上邱卓智同志总结了今年以来全区在物业领域取得的成效，并对全体工作人员的辛勤付出致感谢。强调各物业服务企业要再接再厉，深化巩固疫情防控成果，认真做好消防管理、电动车充电、高空抛坠物防范及常态化疫情防控等各项工作，持续推进垃圾分类及人防工程有序管理，贯彻落实好《深圳经济特区物业管理条例》中关于信息公开、资金监管等各环节重点工作，稳步有序推进我区物业管理品质提升。

　　本次培训共包含四个课程：

　　（一）解读《深圳经济特区物业管理条例》物业服务企业重点工作与责任

　　培训的第一阶段，由深圳市行业标准化研究中心客座研究员王荷老师作《深圳经济特区物业管理条例》中物业服务企业重点工作与责任讲解。对项目经理、核算、合同备案、物业管理的职业操守、业主共有资金的管理、物业管理信息公开、专项维修资金与应急维修、物业管理区域安全管理、配合工作等内容进行了解读。

　　（二）讲解业主共有资金管理、共管账户开设、操作及物业管理公众服务平台信息公开工作要点

　　培训的第二阶段，由市物业管理技术标准化委员会委员、市住建局和市法制办特区物管条例修法小组成员杨志敏老师作业主共有资金管理、共管账户开设、操作及物业管理公众服务平台信息公开工作要点讲解，对共有资金账户为何开、共管账户怎么开、账户共管怎么做、信息公开怎么做等方面进行了培训。

　　（三）解读生活垃圾分类工作季度评估细则要求

　　培训的第三阶段，由市城管局垃圾分类公众教育志愿者讲师成员谭冰清老师，为大家解读生活垃圾分类工作季度评估细则要求，围绕《深圳市生活垃圾分类工作季度评估细则》的起草背景和评估细则两个方面进行了详细的说明。

　　（四）讲解人防工程安全隐患排查和日常维护保养要点

　　培训的第四阶段，由人防工程主管部门顾问专家林聪颖老师，为大家作人防工程安全隐患排查和日常维护保养要点解读，培训围绕维护管理单位及责任人责任与义务、人防工程安全隐患排查及解决办法、人防工程维护保养要点三个方面为大家进行讲解。

　　下一步，区住建局将加大力度贯彻实施《深圳经济特区物业管理条例》，按照市、区工作部署，以提升居民幸福感、安全感、获得感为目标，协同各相关部门指导我区物业服务企业做好信息公开、账户开设及垃圾分类、人防工程管理、安全管理等各项工作。