福田开展大规模出租屋整治

福田开展大规模出租屋整治

行动为期一个月，计划清理整治出租屋29万间涉及人口60万

【本报讯】（记者滕礼实习生柴巧霞）福田区从27日起，开展为期一月的出租屋清理整治行动。28日，福田区召开出租屋清理整治行动动员大会。记者了解到，经过此次行动，该区要实现出租屋案件数同比下降10％，丙类出租屋列管率下降10％。据悉，此次活动将整治出租屋29万间，涉及人口60万人。

暂住人口是户籍人口12倍

目前，福田区有暂住人口121万，其中城中村有60多万人，是本地户籍人口的12倍。此次行动重点是针对辖区内治安情况复杂，管理混乱，屡屡发生重大治安、刑事案件的出租屋进行整治，捣毁一批违法犯罪窝点，打击处理一批违法犯罪嫌疑人员，处理一批违法违规的出租屋业主，以维护社区的治安。其中只收租不管理的“钉子出租户”也是这次清理整治行动的重点整治目标。

据介绍，不少出租屋业主存在只收租不管理的情况。相当一部分都属于违规出租，不少房屋出租人出租房屋后既不办理合同登记备案，也不登记承租人身份，有的甚至见利忘义，为违法犯罪分子充当“保护伞”。因此，要从根本上搞好出租屋管理，必须从出租屋业主抓起，必须打击那些只收租不管理的“钉子出租户”。

清理整治分三个阶段进行

此次出租屋清理整治活动将分三个阶段进行，从3月27日开始，到4月25日结束。第一阶段，从3月27日－30日，该区计划由区公安分局牵头，对辖区内的出租屋及复杂场所进行一次全面摸查，重点掌握C类暂住人口及丙类出租屋的现实状况，并对社区内的“黄赌毒”、色诱抢劫、诈骗、销赃制假等违法犯罪窝点进行重点排查，对涉及维稳、涉黑、团伙犯罪等深入摸查和重点掌握；第二阶段，从3月31日－4月20日，由派出所、出租屋综管部门配合工商、城管、集体实业公司等，对治安情况复杂，管理混乱，屡屡发生重大治安、刑事案件的出租屋进行集中整治，处罚一批违法违规的出租屋业主；第三阶段，从4月21日－25日，强化责任，坚持倒查，对行动情况进行总结评比。

编织出租屋管理四级网络

今年是我市的“基层基础年”，出租屋的综合整治和管理也是基层基础建设的重要内容。福田区一直以来把出租屋管理作为一项事关社会治安和城市管理的源头性、基础性、关键性工作来抓。出租屋的管理繁琐而复杂，为了做好这一工作，该区在出租屋的管理模式上进行了有益的探索。

从2004年起，福田区积极响应市委区委的号召，建立了一个包括“市——区——街道——社区”的四级管理网络。该区在原来的租赁管理机构的基础上，成立了出租屋综合管理办公室，统一负责出租屋的综合管理工作，并且按照“以房管人”的模式，把“管房”与“管人”结合起来，同时加强公安机关对出租屋管理工作的指导及与相关部门的合作。

这些措施推行以来，取得了比较好的结果。据悉，经过初步的清理整治，去年，福田区的信息录入率高达97.8％，居全市六区之首。今年1月－3月，福田区发生在出租屋的刑事案件与去年同期相比下降了19.6％，入室盗窃案件比去年同期下降了14.8％。