广州市城市更新项目建设管理办公室关于万松园4号等17处城市更新安置用房2017年8月至2018年6月待安置商铺住宅物业管理项目单一来源公示

一、采购人广州市城市更新项目建设管理办公室

二、采购项目编号                          

三、采购项目名称万松园4号等17处地点（项目）2017年8月至2018年6月待安置商铺物业管理

四、采购项目预算金额（元）￥824，002．69元（暂定，随空置面积变化）

五、拟采购的货物或者服务的说明

该项目用于本办按照有关物业管理收费规定，缴纳管辖下位于广州市海珠区万松园4号等17处地点（项目）（详见***）城市更新安置房（待安置物业）管理费，履行部门职能义务，保证待安置物业的日常安保和房源管理。

六、采用单一来源采购方式的原因及相关说明

根据本办物业管理台帐和计划，上述17个项目均有本办管业下的待安置住宅及非住宅物业，现有物业管理单位系由原建设单位、开发商、或业主委员会聘请，且本办目前已非相关小区唯一业主。

由于上述项目已进驻物业管理公司，按照《物业管理条例》第三十三条：“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”的规定，我办只能向现有物业管理单位购买服务。

为履行本项目办职能，按照该采购项目内容，本办拟将年度部门预算中用于上述17个项目的住宅及非住宅物业管理费，约￥824，002．69元（以上金额为变数，随空置面积变化），通过单一来源采购方式向各小区物业管理公司（详见附表）购买物业管理服务。

七、拟定的唯一供应商名称

（详见***）

八、本公示期限自2017年8月3日至2017年8月7日止。

十、联系事项

采购人：广州市城市更新项目建设管理办公室

地址：广州市越秀区中山四路芳草街26号3楼

联系人仲卫民、陆智君

联系电话：83848663、83853314

***：广州市城市更新项目建设管理办公室管业房屋物业管理单位单一来源公示.docx