关注胜利区片改造之一百四十四指挥部拒谈回避行为不明智紧闭房门拒交流自认征收不合理

　　关注胜利区片改造之一百四十四:指挥部：拒谈、回避行为不明智紧闭房门拒交流自认征收不合理

中国烟台芝罘政府门户网站  www.zhifu.gov.cn    2012-04-12    来源：烟台晚报-今日芝罘

　　     本报讯(YMG记者云全通讯员家伟传甫景雪王洋)胜利区片房屋征收工作已近尾声，仅有少数居民没有搬迁。昨日记者在区片内走访时了解到，征收工作已历时半年有余，仍有个别居民不肯正视征收，拒绝商谈。指挥部一负责人奉劝这些居民，拒谈、回避、抗拒征收工作的行为不明智，唯有正视才是解决问题的正确方式，希望他们对自己的利益以及公众利益负责，早日签订补偿协议，促使征收顺利完成。　不给任何理由　直接拒之门外　“我就没准备搬，你们还来做什么？”上午，记者跟随工作人员来到建昌街附近一尚未搬迁的居民家中，本打算同他商量征收事宜，但该居民直接回绝，连门也没开。　“从去年房屋征收工作启动后，该居民就拒谈征收。”工作人员告诉记者，他们***做工作已有四五十次，但都吃“闭门羹”，而且不给任何理由。一次，工作人员在街上碰到他，跟他商谈，他表示自己住一楼，安置房也要一楼，也就是说，要商业网点房。他提出的条件超出政策范围，工作人员予以拒绝。此后，该居民不再与工作人员接触，拒谈征收有关事情，看到有人***做工作，不是紧闭大门不理会，就是直接拒之门外。　征收方案合理　多数居民认可　“征收方案不合理，别跟我谈。”在锦华街一户居民家门前，工作人员同样被拒之门外。工作人员告诉记者，每次找该居民商谈征收事宜时，他总是翻来覆去说征收方案不合理，但究竟怎么不合理，他也说不上来。“区片内绝大多数居民都已搬迁，充分说明方案是合理的，是维护广大居民利益的。”工作人员介绍，如果征收方案不合理，不可能有这么多居民顺利交房，签订补偿协议。　记者了解到，胜利区片特别是东半部的平房区域，可谓是城市中的棚户区，房屋低矮、阴暗、潮湿，配套设施不全，生活环境脏乱差，已经无法适应现代生活的需求，对胜利区片改造是绝大多数居民的呼声。胜利区片改造项目目的是为改善民生，提升城市形象，符合绝大多数居民的“公共利益”。由政府主导的胜利区片房屋征收，本着维护绝大多数居民利益的原则展开和实施，不以赢利为目的，不存在与民争利。前期，政府召集住建、民政、财政等多个部门负责人，以及法律等专家，深入胜利区片，无论从“面”上，还是“点”上，调查情况细致入微，并在此基础上制订了征收补偿政策，完全照顾绝大多数居民利益。同时，征收补偿方案予以公示，得到了绝大多数居民的认可和拥护。此外，由政府主导的房屋征收与以往开发商的拆迁有着本质区别。开发商由于考虑成本、融资等问题，为加快建设进度，会对最后搬迁的少数人姑息迁就，多给利益，这种做法造成了不良影响，纵容和助长了歪风邪气。而由政府主导的征收工作政策执行严格，并且受多个部门监督，征收政策公开、公平、透明。在政策实施过程中，一把尺子量到底，一个政策执行到底，确保对所有居民公正公平。　索要补偿未遂　损失更多利益　建昌北街附近的一户尚未搬迁住户，其户主已经去世，房屋子女继承。征收工作启动后，子女们为如何分割房产没有达成一致意见，征收事宜暂时“搁浅”。工作人员告诉记者，指挥部曾给他们想过解决办法，设计了最佳征收方案，但有的子女不同意，企图索要高出补偿款数倍的条件，超出征收政策范围，指挥部予以拒绝。经过几次商谈后，由于没有满足要求，他们不再商谈，采取回避方式，一直拖延到现在。“由于错过了速迁奖励等好处，他们已经损失几万元，如果继续拖延，还会损失更多利益。”工作人员说。　征收公证提存　申请强制执行　胜利区片改造项目指挥部一负责人告诉记者，目前，芝罘区政府已经对尚未搬迁的住户做出决定，居民应当在规定时间内完成搬迁。拖延不交房，芝罘区人民政府将申请法院依法强制执行，对于补偿资金，将进行公证提存。此外，记者还了解到，很多已经搬走的居民到指挥部询问征收进度，期望早日回迁。希望未搬迁居民，从长远利益出发，从大局出发，多考虑其他居民利益，尽快签订征收补偿协议，完成搬迁。

　　责任编辑：张文广