广饶县拧紧房地产开发监管阀

随着房地产市场跨行业参与和转型房地产开发的企业越来越多，为进一步规范房地产开发，营造和谐有序的房地产市场氛围，广饶县住建局多措并举，筑牢房地产开发监管体系，促进房地产开发工作稳步开展。

狠抓开发企业资质管理。该县严把企业资质审定关，从服务、监管、整治和信用管理四个方面对全县房地产开发企业资质实施动态管理，对两年没有项目和不参加企业资质动态考核的房地产开发企业不予初审和上报，对不符合规定的企业责令其限期整改或直至提请降级或注销资质证书。

严格商品房预售手续办理。严厉打击无证预售、违规销售等行为，先后组织多次暗查，优化了房地产市场环境。

加强商品房预售资金监管。会同银行加大对商品房预售资金进行监管，将县内开发企业商品房预售资金全部纳入监管账户，确保预售资金用于商品房项目工程建设。今年以来，共对县内29个房地产开发项目实行了资金监管，覆盖率达100%，受理商品房预售资金拨付申请208起，审批资金14.7亿元。

强化商品房网上备案管理。将县内新建商品房销售全部纳入商品房网上备案系统，实现商品房销售网上备案，通过系统全面强化商品房销售、备案管理，进一步规范商品房交易行为，从根本上杜绝企业捂盘惜售、擅自改动销售合同、随意变更购房人姓名等违法行为。今年以来，共完成商品房网上备案2687起。(崔经伟 张俊林)