招租公告

一、项目概述与招标范围

1.标段名称：南京市建邺区高新科技投资集团有限公司载体招商；

2.项目地点：南京市奥体大街68号（研发总部园）下沉式广场B1-14；

3.招标内容：房屋租赁，总面积：约140平方米；

4.租赁年限：5年；

5.租金底价：3元/天/平方米，租金最终按中标价收取；

6.本项目所述租金均不包括物业费用和水电费用等。关于物业费用和水电费用等，另行与物业公司签订物业合同，权利、义务以物业合同的约定为准。物业费按物业合同约定的标准交纳，水电费按物业公司通知交纳；

7.押金：投标人需在递交资料前1日向招租人交纳26000元（大写：贰万陆仟元整）投标保证金，待中标后可直接转入合同履约保证金，合同届满后，中标人签订的合同无任何违约情况下，租赁合同履约保证金 3/4由招租人在十个工作日内给予办理退还，剩余1/4由招租人收回房屋后保管三个月，待保管期满扣除水、电、燃气等所有尾款欠款且中标人变更或注销工商登记后十日内，招租人将此保证金退还给中标人（履约保证金不计利息）；

8.中标人不得以任何理由、名目将本项目转租、分包给第三方运营，否则招租人有权无条件终止合同。

二、报名单位资格要求

1.报名单位具体有独立法人资格（提供营业执照、法人身份证、被委托人身份证原件及复印件加盖公章、委托授权书加盖公章）；

2.本次招租不接受联合体报名；

3.该房屋只接受餐饮，禁止有污染和噪声的项目等以及招租人认为不适宜从事的经营范围。

三、资格条件

1.具有独立订立合同的能力（提供营业执照复印件及原件核查）；

2.营业执照经营范围需具有：餐饮管理相关内容；

3.投标人注册资金不少于1000万元人民币且注册成立期限不得少于4年（提供相关证明材料并加盖公章）；

4.投标人或其控股股东、或投标人运营团队，具有类似本项目在营10家以上规模150平方米以上的，投标人需要提供相应证明加盖投标人公章（提供原件供招标人核对）

5.未处于被责令停业、报名资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态（提供书面承诺书）；

6.企业具有独立法人资格(提供营业执照复印件，原件核查）；

7.资格条件中的重要内容没有失实或者弄虚作假（提供资料无失实或者弄虚作假的声明承诺书）；

8.有下列行为之一的报名单位，招租人不接受其参加报名（提供书面承诺书）：

①有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

②因报名活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的；

9.本项目不接受个体工商户、联合体报名（提供书面承诺书）。

四、其他

1. 报名单位的授权代理人必须在报名截止时间前递交以下材料原件供招租人备查，不符合要求的招租人将拒绝其报名：提供营业执照、法人身份证、被委托人身份证原件及复印件加盖公章、委托授权书加盖公章；

2. 报名材料接收截止日期：2021年4月27日（北京时间）；

3. 报名地点：南京市建邺区奥体大街68号1幢2楼第五会议室；联系人：陈昱彤联系电话：159****1860；

注：请各报名单位认真阅读各项内容，按招租的要求准备报名材料，并按以上指定的时间、地点准时参加报名

南京市建邺区高新科技投资集团有限公司

2021年4月8日