罗店新镇特色新型居住区建设启动
上海宝山政府门户网报道:随着1.2平方公里核心风貌区的建成和郊区环线的通车,距宝钢(股份)仅12分钟车程,体现北欧风情自然风貌、建筑特色、人文环境的罗店新镇,吸引了无数人的目光。日前,于2003年招投标取得土地使用权的三地块住宅项目已完成修建性详细规划。
由上海金牧置业有限公司建设的8号地块规划用地9.74公顷,总建筑面积48721平方米,将建设独立、双拼和联排别墅组成,通过水面和树林分隔形成内向围合的邻里空间,绿地率达60%,体现了高绿化率、低密度、生态型的北欧城镇风貌特色,小区道路以树状延伸引入别墅组群,沿马路河植40米滨河绿化带。
由上海金彩置业有限公司建设的7号地块,规划用地11.7公顷,总建筑面积58274平方米,结合水系布置独立式和双拼别墅,道路实行人车分离,人行道依景观而建,绿地率达61.5%,所有住户将充分享受绿地和清水景观。
由上海新秋房地产有限公司和上海新月浦房地产(集团)有限公司实施的C1-2地块规划用地4.77公顷,总建筑面积16634平方米,由52栋独立别墅组成具有北欧情调的环境空间,绿地率超过51%,组团绿化融合建筑布局和中心绿地,将营造北欧城镇特色。
以上三个大型房地产项目均沿景观道路美兰湖路布局,沿街商业建筑具有北欧风格,与已建北欧风情街融为一体,体现了“依林而建、(人)临水而居、城在林中、城在水中”的特色,使罗店新镇这一特色新型居住区锦上添花,更吸引了众多房地产开发商投资建设。不久前,国内知名的顺驰集团以6.2亿元中标罗店新镇D1-3、D2-3两地块房产经营建设土地使用权,将在21万平方米地块上建造中高档多层住宅,满足中心镇适应不同消费层次的需求。
(张明是)