番禺区住房和城乡建设局三举措促房地产市场健康有序发展

　　2023年以来，番禺区住房和城乡建设局强化法治思维，综合施策，抓房地产市场监管和暖企纾困政策指导合力推进，促进房地产市场健康有序发展。

　　一是强力推动明确责任。进一步增强推进“保民生、保交楼、保稳定”目标任务的决心和信心，通过领导带头、组建专班等方式，强化组织保障，收集梳理房地产领域风险防控情况，明确工作目标、办法举措和时限要求，层层压实责任，为工作推动提供解决思路和操作方法。印发《2023年番禺区房地产市场秩序专项联合执法检查工作方案》，5月正式启动综合监管专项行动，进一步净化房地产市场。

　　二是纾困暖企宽进严管。加大政策宣传和指导力度，加强承诺制审批的事中事后监管，针对房企提交的房屋备案价、预售资金划拨等审批材料，增加审批频次，提高审批效率，实现从“严进宽管”向“宽进严管”转变。印发《关于做好商品房项目信息报备工作的通知》，要求房企对教育配套设施进展情况、电梯安装和使用情况报送相关职能部门，通过信息共享、提前介入，做好源头防范工作。

　　三是综合分析精准施策。以群众反映强烈的涉及房屋交易的难点、堵点、痛点信访投诉问题为导向，开展全面摸查，梳理存在问题隐患项目并形成督办台账，强化分析研判，紧盯关键环节，找准突破点，落实问题隐患“早发现、早督办、早协处、早解决”。重点案件由局领导亲自认领，采取带头提前介入、现场指导、多渠道沟通、多方协调等措施，依法依规推动问题解决。增强工作合力，加强与宣传、公安、检察等部门沟通联络，做好网络舆情信息反馈报送，确保房地产市场健康稳定。

　　（番禺区住房和城乡建设局）