三灶镇华晨商业广场1层商铺招租公告（第三次）

　　编号：SZZC-2022-43B   

　　受珠海市金湾区三灶镇鱼林村石基组股份经济合作社委托，我中心对三灶镇华晨商业广场1层商铺进行第三次公开竞价招租，现将有关事项公告如下：

　　一、招租方：珠海市金湾区三灶镇鱼林村石基组股份经济合作社。

　　二、招租标的：该项目位于珠海市金湾区三灶镇金海岸大道211号华晨商业广场1层商铺，建筑面积为2750㎡，实用面积2268㎡，楼层高6米。

　　三、竞价方式：竞标底价为247500元/月（含税），每次竞价递增幅度不得低于500元，报价最高者为中标承租方。

　　四、招租期限：租期20年（租金前8年每四年递增3%，后12年每4年递增5%），装修免租期6个月，装修免租租金分一年返还，即自租赁合同生效起，每月租金按合同约定的1/2执行，为期一年，具体以合同要求为准。

　　五、承租要求：1、按照国家规定合法经营，不得用于经营黄、赌、毒等违法行业，不得用于经营对周边居民、环境造成影响的项目，符合环保要求。2、按现状招租，其中1个位置已租出，为美宜佳，74平方米，200元/月/平方米，租期5年。3、物业管理费、水费、电费由承租方自理。其中物业管理费5元/月/平方米。4、保证金缴纳：报名竞标者须一次性缴纳100万元人民币的投标保证金至珠海市金湾区三灶镇鱼林村石基组股份经济合作社后，方有资格参加投标；如中标，保证金在签订合同时转为履约押金；如不中标的，由珠海市金湾区三灶镇鱼林村石基组股份经济合作社在开标之日起15个工作日内将保证金无息退还对方（开户单位：珠海市金湾区三灶镇鱼林村石基组股份经济合作社，开户行：珠海农商银行金湾支行，账号：8002***********52）。 

　　竞标人有以下行为的，投标保证金将全额没收：

　　（1）竞投人相互串通竞投的；

　　（2）竞投人采用不正当手段竞得标的物的；

　　（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；

　　（4）竞投人不按照招标公告要求准时参加竞投签到或参加竞投的；

　　（5）竞投人在竞投会议开始后结束前未经竞投组织方许可，擅自离开竞投现场的；     

　　（6）其他法律法规规定的情形。

　　六、招租对象：具有完全民事行为能力，无不良信誉记录，近3年没有发生有一定社会影响的经济纠纷的单位或个人。

　　七、报名方式：（1）以个人名义报名：需携带个人身份证明以及保证金缴纳凭证的原件和复印件进行现场报名。（2）以公司名义报名：需携带营业执照原件及复印件，法人身份证明以及保证金缴纳凭证的原件和复印件进行现场报名（所有复印件均需加盖公司鲜章）。以上报名方式如确需委托其他人报名，必须提交双方个人身份证明及授权委托书。

　　八、报名时间：2022年11月29日9:00至2022年12月13日下午17:00点截止报名。

　　九、开标签到时间：2022年12月14日9:30～9:55。

　　十、公开竞标时间：2022年12月14日上午10:00。

　　十一、报名地点：金湾区三灶镇金海岸大道西18号（行政服务中心一楼）。

　　十二、竞标地址：金湾区三灶镇金海岸大道西18号（行政服务中心一楼）。

　　联系人：赵冬（交易中心）电话：6166018；

　　              梁先生（招租方）电话：3900182。

　　特此公告。

珠海市金湾区三灶镇农村集体资产管理交易中心    

　　2022年11月29日