实施保护性开发促进商旅文结合劈柴院居民终于盼来搬迁改造改造后将建成民俗文化产业群落

                                                                                   　　青岛日报讯　劈柴院76岁的留守居民刘春胜昨日得知大院就要搬迁改造，眼角流出了热泪，他说：“盼了20年，终于盼来了改造，感谢政府为老百姓办了这件大好事、大实事”。据了解，市南区政府昨日开始对劈柴院区域实施综合整治，用房屋补偿和货币补偿的方式将居民迁出，对原有房屋进行修缮，引进相关产业，打造民俗文化产业群落。
　　中山路改造指挥部负责人介绍，劈柴院位于中山路、北京路、天津路、河北路围成的区域中，在历史上是典型的“大众游乐场”，相当于上海的大世界、南京的夫子庙，曾经有说书的、唱戏的、变戏法的、玩杂耍的以及放电影的，还有各种饭馆、客栈、茶坊、小吃铺等等。此次改造将保护好历史风貌，不改变道路的尺度、建筑高度和建筑材料，对房屋整修做到修旧如旧。适当增建一些里院式建筑，拆除违法建筑，铺设市政管网，增加公共绿地。
　　劈柴院共有407户居民，目前留守居住的有69户。搬迁居民的安置方式已经敲定，在搬迁过程中，居民们可享受和云南路拆迁居民同等的待遇，自愿选择房屋补偿和货币补偿两种方式。据悉，房屋补偿的房源有3处，分别是海岸路（原国棉一厂）新建高层普通商品房、洛阳路12号新建高层普通商品房、浮山新区北村新建高层住宅商品房。
　　劈柴院改造是市南区发展特色旅游的一个风向标。记者了解到，实施保护性开发，促进商旅文有机结合，是市南区2008年的一项重要工作。区政府将对中山路和风貌保护区内的优秀历史建筑进行保护性开发，推进住宅置换和功能调整，挖掘欧陆风情等历史文化资源，保护里院等传统文化，发展奥帆文化，推动旅游商贸业向特色化发展。在改造的同时，相关部门已经开始了劈柴院的招商工作，计划引入茶楼、旅馆、酒吧、咖啡吧以及小吃、说书、唱戏等产业，目前已有300多家企业和个体经营户表示了合作意向。按照设想，改造后的劈柴院将真实还原历史面貌，复兴劈柴院往日的辉煌。