佛山市承泰房地产开发有限公司时代廊桥花园二期C1地块项目环境影响报告表审批前公示

项目名称

建设单位

建设地点

环评机构

项目概况

主要环境影响及预防或者减轻不良环境影响的对策和措施

时代廊桥花园二期C1地块项目

佛山市承泰房地产开发有限公司

佛山市三水区西南街道建设一路17号

佛山市

顺德环境科学研究所有限公司

项目总投资22630.16万元，环保投资1810.4万元，规划总用地面积12859.9平方米，总建筑面积41205.15平方米，主要建筑内容包括2栋27层商住楼（编号分别为2#、3#）、1栋28层商住楼（编号为1#）及1栋1层的商业楼（编号为11#），其中1#、2#和3#三栋楼的首层为商铺,11#全部为商铺，总商业建筑面积为2532.12平方米，项目内商铺不设立机动车维修、汽车美容项目、超级市场及大型娱乐设施，规划餐饮项目设置在11#商铺中，面积为731.35平方米。项目物业管理房面积为85.01平方米，位于2#楼首层；消防控制室67.91平方米，位于3#楼首层；项目设有一层地下室，设有配电房及通讯设备用房，配电房135.87 平方米，位于2#楼负一层，通讯设备用房面积为61.92平方米，位于3#楼负一层。项目居民总户数314户，总人数约955人，停车位249个（地下车库225个、地上室外停车位24个），设400KW备用发电机1台，位于2#负一层，垃圾收集点位于1#北侧、11#西侧，项目不设中央空调及冷却塔。

1、加强施工期的管理，尽量选用低噪声机械和设备，合理安排施工时间，未经批准，在晚上22时至第二天早上6时、中午12时至14时不得进行施工作业，避免施工噪声扰民；加强洒水降尘的措施和频次，运输余泥、建筑材料的车辆必须要密封，以防洒漏，进出工地的车辆必须进行清洗；2、项目外排污水包括居民、管理人员产生的生活污水及一般商铺和餐饮商铺产生的废水，年产生91200吨，餐饮废水经隔油池处理后与生活污水进入三级化粪池进行处理，达广东省地方标准《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准的要求后经市政污水管网引至驿岗污水处理厂集中处理；3、居民厨房油烟经抽油烟机处理后通过内置烟道引至楼顶排放，餐饮油烟经静电油烟净化装置处理后达到《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）的标准要求通过内置烟道引至楼顶高空排放，且须符合《饮食业环境保护技术规范》（HJ554-2010）的相关要求；项目设一台400kw的备用发电机，须使用轻质柴油（含硫率≦0.035%）为燃料；做好垃圾收集点的清洁消毒工作，减小垃圾臭气的影响；做好地下停车场的通风排气工作，减小机动车尾气对环境的影响；4、项目噪声主要为车辆进出产生的交通噪声及设备噪声，须做好隔音降噪工作，确保产生的噪声符合《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准要求，由于项目东面及南面临近道路，属于城市主次干线，执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）4a类标准，其余边界执行执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准。5、生活垃圾收集后交由环卫部门处理，餐饮垃圾交由有资质的单位进行处理。