番禺区住房和城乡建设局三抓三促加强行业管理

　　针对近年来信访投诉中反映最多的房屋质量、建筑工地欠薪和商品房销售等问题，番禺区住房和城乡建设局坚持问题导向，以解决群众反映强烈的突出问题为着力点，深入调研、分类研判、精准施策，着力解决行业管理中的痛点、堵点。

　　一是抓装修工程监管促规范。制定并印发《番禺区住房和城乡建设局关于进一步加强装修工程监管的工作方案》，对装配式建筑和星级绿色建筑、既有建筑装修工程、新增装修工程和其他装修项目分类监管。制定《番禺区既有住宅小区室内装饰装修监管工作方案》，建立区、镇街、居委三级联动工作机制，对既有住宅小区室内装饰装修活动实行全过程监管。

　　二是抓欠薪源头治理促稳定。成立工作专班，制定《番禺区强化建筑工地欠薪源头治理工作方案》。通过担保制度、预售监控款拨付联动机制等落实源头资金保障，通过实名制和工人工资分账系统强化预警监控，加强对建设单位、总承包单位和监理单位的监管执法，强化建筑工地欠薪源头治理工作，建立防范化解房建领域欠薪风险的长效机制。

　　三是抓预售款监管促发展。有效使用房屋交易信息化平台和网络监管平台，加强风险预警和资金监管。通过“双随机一公开”抽查和每周核查项目监控账户入账情况，及时发现问题，并督促企业限期按要求落实整改，确保监控账户资金符合相关规定，有效防范风险。加快预售资金拨付审批，提升监管资金流动效率。加强预售资金批后监管，做好工程进度和资金使用核查，防范资金挪作他用。制定开发企业差异化管理制度，结合企业信用情况合理区分资金拨付和监管力度，督促企业合法高效运行。

　　（番禺区住房和城乡建设局）