环节大减服务更优盐城市不动产交易登记一网通办

8月7日，盐城市不动产交易登记一体化数字平台正式运行，该平台是盐城深入推进“放管服”改革，持续优化营商环境的重大改革举措，也是“我为群众办实事”市级重点项目，由市政府督办项目成效。

过去，不动产登记交易纳税业务一直存在部门多、窗口多、手续多、跑路多、周期长等问题，群众办理相关业务的服务体验不佳。“如今，将不动产业务植入智能手机APP中，可以一键缴款、零证办件、同步出证。”不动产交易登记一体化数字平台的运行，意味着盐城市民只需指尖轻触，购房便如同网购一样轻松方便。

让数据多跑路，让群众少跑腿。在平台建设过程中，盐城市行政审批部门充分发挥牵头组织推动作用，市住建、自然资源和规划等部门密切协同配合，重建从业主体管理，通过网签备案、楼盘管理、预售许可、资金监管、更正和补换证、行政限制等9大业务系统，将分属于住建、资规、税务部门和银行、公积金中心、市政公用单位的“多件事”整合成“一件事”，提高了办事效率，消除了业务争议和办理难题，实现了“一次注册、一表申请、一套材料、一并审批”。通过一体化数字平台，可以实现申请材料精简92%，办结时限压缩到35分钟左右，办件效率提升80%。

以不动产领域的高频事项为例，存量房买卖+贷款业务是传统线下模式跑动最勤、材料最多、耗时最长的一项业务，最多要跑4个部门、提交37份材料，分别到税务和不动产窗口排两次队缴费，正常办结需1.5个工作日。且大多数存量房贷款买卖都有中介参与，一笔业务往往有5人参与，造成不动产登记大厅人流量较大，每次排队等候时间较长，群众对不动产交易登记减材料、减环节、减跑动、减时限有着迫切需求。

现在，随着一体化数字平台上线运行，办件群众只需通过手机，登陆“我的盐城”App中一体化数字平台，即可网上申请存量房贷款买卖，通过共享方式自动获取身份信息，仅需提交3份材料（实行税务证明事项告知承诺制后可零材料申请）。银行人员通过分享手机二维码，就可自动获取网签合同，进行贷款审核。整个业务流程全程网上办理，税、费网上一键缴纳，无需排队等候。

“确实能明显感觉到和以前不一样。”在盐城从事二手房买卖业务的王女士说，以前办理二手房业务一大早就要过来排队拿号，还要带着买卖双方至少五六个人来到大厅现场办理，费时又费力。现在线上操作十分方便，在家在中介公司都可以办理，特别是客户人在外地的，也可以通过分享二维码的方式进行线上办理。

在盐城市不动产交易登记一体化数字平台正式运行暨宣传推广活动上，盐城市委常委、市政府常务副市长羊维达表示，“正式运行不是平台建设的终点，而是一个新的起点。”还要继续咬定“全省第一、全国一流”的目标不放松，再接再厉、善作善成，敬终如始、接续奋斗，坚定不移把不动产交易登记一体化数字平台建设好、使用好。

“不动产交易登记一体化数字平台，不仅仅是新一代信息技术在政务领域的创造性应用，更是一次脱胎换骨式的破冰之举。”盐城市行政审批部门负责人表示，下一步，将围绕平台建设，继续强化组织协调，推动各项工作制度常态化运转；利用2-3个月时间，在正式运行状态下，深入排查存在问题，持续优化完善功能，实现平台从“可办”向“好办”转变；固化标准规范，摸清县区情况，督促线下改革到位，“成熟一家，部署一家”，稳步推动全市不动产业务在平台内一体化办理。