区住建局积极探索老旧小区改造创新做法

区住建局积极探索老旧小区改造创新做法

一是顺民意惠民生问计于民问需于民不搞“一刀切”。本着“问计于民问需于民”的原则，将老百姓最关心、最需要的作为改造依据。前期街道、社区、居民、设计院同步参与，召开居民议事会、***进行问卷调查，针对居民所需所求，进行个性化改造，不搞“一刀切”。

二是创新理念片区精细化联动推进城市风貌提升。与以往小区环境综合整治不同，本次小区改造在完善小区供电、道路、通信、停车等基本需求的同时，融入了以街区为单元推动老旧小区联动发展的创新理念。坚持“组团连片、集散为整”原则，将14个小区整合划分为3个标段，实施集中连片改造。

三是深度挖掘小区“边角料”变身市民“幸福地”。老旧小区中，“边角料”地带一度成为卫生死角，脏、乱、差问题更是凸显。如何激活、再利用，将这些“边角料”变废为宝？我区也在不断“破题”。充分利用小区的“角”和 “边”来集约土地利用效益，以激活小区的最大经济价值。

四是共建共享党建引领长效管理助推高质量发展。老旧小区改造，更需要良好的长效管理。我区以党建引领，创新物业管理模式，同步推行业主自治，以实现街区内的共建共享为目标，将“我为群众办实事”融入到提升城市文明程度工作中来，在改造过程中，物业也参与老旧小区改造，了解相关薄弱点，便于后期长期管理。