普陀区区委书记牵头聚焦民生问题多方联手解90户居民住房之忧

　　大渡河路690弄3幢老房子的90户居民，终于有望改善居住状况。由于历史遗留原因，这里的房子老旧失修，没有产证，也没有物业管理方。在“不忘初心、牢记使命”主题教育活动中，普陀区聚焦这个民生问题，由区委书记曹立强牵头召开专题会议，联合政府职能部门、国有企业、街道镇等多方联手解决难题。

　　老弄堂地处长风新村街道师大三村，是一个由3幢住宅楼构成的自然小区。这几幢楼建于1981年，当时属于嘉定县长征公社四中大队，性质为农民集中用地，如今这里属于普陀区长征镇四中村。由于种种原因，当时这块土地未办理任何审批手续，至今为止一直因为不符合政策条件而无法办理土地登记手续，村民们也无法办理房屋产权证。这里的90户住宅一共有两房、三房共8个户型，套内面积从40多平方米到70多平方米不等。

　　居委干部们说，早在1988年，这里曾进行过大修，房屋从四层加盖至五层。2014年又发现存在安全隐患。今年上半年，轨道交通15号线施工经过690弄东侧地下，使房屋本已存在的安全隐患进一步放大，也更加重了居民们的担忧。近年来，居民曾多次就房屋改造和获取房屋产权证问题向政府部门反映问题。

　　区委书记曹立强高度重视居民们的诉求。结合主题教育的开展，区委领导召开专题会议，计划通过四项举措改善居民居住情况。根据专业部门的初步方案，这里适合用“拆落地”方式彻底解决房屋改造问题。具体操作方式为，由区政府将原地块征收后纳入储备，原拆原建新楼房。在此期间，还要积极落实居民迁出、区里代建、居民回搬等工作。目前，改造项目工作组已经成立，工作组成员表示，有关方面正对照每户居民家庭的房型进行测算，将加速推出改造方案，改造将根据居民100%同意方案、100%签约、100%搬迁的原则实施。

　　目前，责任主体已明确，由区国资委下属长风投资发展有限公司作为开发主体拿地，负责做好该处房屋拆落地、原址新建等相关工作，尽快落实方案。在此过程中，将由区房管局、区规划资源局等部门积极进行指导；此外，长风新村街道和长征镇将共同做好群众工作，在方案实施全过程中听取居民诉求。

　　普陀区各部门将借助主题教育契机，齐抓共管形成合力。在后续工作中，区发改委、区规划资源局、区房管局、区建管委等职能部门加强与市相关部门沟通协调，上下联动，抓紧做好土地征收、收储、规划、出让、立项、工程审批、产证办理等相关工作，确保后续工作有条不紊。

　　记者了解到，2019年年内，普陀全区将基本完成成片在拆基地收尾平地，启动10个零星二级旧里以下地块的房屋征收；启动长风、曹杨、真如、万里4个街道的整街道修缮改造；结合小区微更新，因地制宜完成60万平方米旧住房综合修缮改造，让小区旧而提质、旧而有序；新开20个地块的旧住房成套改造，切实改善群众居住困难。普陀区将深入开展调查研究，直面矛盾，不断提高百姓居住质量。