关于优化我市工程建设领域工程质量保证金有关事宜的通知
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于2023年04月11日发表
| 索引号： | 011158671/2023-08953 | 分类： | 其他 | ||
| 发布机构： | 枣阳政府网 | 公开日期： | 2023-04-07 | ||
| 标题： | 关于优化我市工程建设领域工程质量保证金有关事宜的通知 | ||||
| 文号： | 无 | 主题词： | 工程质量保证金;保险公司;担保公司;建筑企业;保单;社会投资项目;交易成本;市场主体;银行保函;信用 | ||
| 生效时间： | 终止时间： | 来源： | 枣阳市住房和城乡建设局 | ||
各有关单位：
根据省委、省政府《关于以市场主体需求为导向打造一流营商环境的若干措施》（鄂发〔2020〕23号）、《湖北省优化营商环境2021年重点任务清单》（鄂营商发〔2021〕2号）、《枣阳市复制推广优化营商环境改革举措和典型经验实施方案》（枣营商发〔2023〕1号）等文件精神，进一步优化我市营商环境，充分发挥保证保险等市场机制作用，有效降低企业交易成本，打造无涉企保证金县市，现就优化我市工程建设领域工程质量保证金有关事项通知如下：
一、政府投资项目一律停止收取工程质量保证金
自本通知印发之日起，全市政府投资各类建设工程停止收取工程质量保证金。
二、鼓励社会投资项目免收工程质量保证金，推行以保函、保单、保险等方式执行
鼓励社会投资项目免于收取工程质量保证金。如企业认为应当收取保证金的，推行以银行保函、担保公司保单、保险公司保险等方式代替，工程质量保证金额度不得高于工程价款结算总额的1.5％。采用银行保函、担保公司保单、保险公司保险等保证方式的不得预留工程质量保证金；建筑企业缴纳履约保证金的，建设单位不得同时预留工程质量保证金。缺陷责任期结束后，建设单位接到建筑企业返还保证金申请后，应于14天内同建筑企业核实合同约定，按约定将保证金返还给建筑企业。
三、建立管控机制和信用激励机制
一是优化降低银行、担保公司、保险公司担保费率，将担保费率由5‰－8‰降至2‰－5‰。二是强化信用激励，对连续两年未发生重大失信行为和住建行业市场主体信用等级为AA级的建筑业企业可免予提供工程质量保证金担保。银行、担保公司、保险公司要简化保函开具流程，缩短审批时限，建立高效、快捷的一站式金融服务，大幅降低企业融资交易成本。三是对不按规定落实工程质量保修责任的市场主体，采取约谈、责令（限期）整改、行政处罚等措施，依法行政执法，同时将不良行为记入黑名单并上网公示，加强信用惩戒，督促责任主体落实工程质量保修责任。
枣阳市住房和城乡建设局
2023年4月4日
