真如副中心规划

一、规划研究范围：东起岚皋路、 西至真北路，南临武宁路、中山北路，北接沪宁铁路，总用地约6平方公里。

二、空间布局：

空间分为三个一层次：

核心功能区——以曹杨路和铜川路为发展轴，体现副中心核心地区的功能和构成规律和公共活动特征，占地约１.5-2.0平方公里。

混合功能区——沿核心区向周边扩展1-2个街区，进行公寓、住宅、办公、商业、餐饮、文化娱乐休闲等功能的混合开发，作为核心区补充和延伸。

外围地区——主要为真如地区西部和北部居住区、石泉居住区。

三、核心功能区规划情况：

1、范围：沿曹杨路、铜川路发展轴，向两侧扩展，用地约1.5~2平方公里。

2、功能定位：为普陀及城市外围地区提供公共服务，积极承担市级CBD功能的疏解，重点发展各类专业性生产服务功能。逐步成为面向上海和长三角的生产力服务中心和生活服务中心。

生产力服务中心——产业服务中心、技术服务中心、现代物流服务中心和企业总部中心。

生活服务中心——地区商贸中心，大型公共文体活动中心，餐饮酒店等。

四、启动区规划情况：

1、范围：启动区东起规划真华路、西至曹杨路、南临铜川路，北接潮州路，总用地34.24公顷。

2、规划用地性质：该地区以商业、办公功能为主，有部分商办住混合用地。

3、交通市政设施：主要有真华路（50米）、曹杨路（42米）、铜川路（35米）、潮州路（24米）。

轨道交通有R3线（现正进入初步设计阶段），M6线、轻轨L1、L2、L3线经过。

真如副中心结构规划编制工作于2002年正式启动。其间先后多次召开政府部门、专家评审会，听取各方意见，完善结构规划。组织完成了《上海真如城市副中心规划与建设研究课题》，对结构规划起到了良好的支撑作用。真如副中心结构规划完成后于2004年4月由市规划局和区政府联合上报市政府，2005年1月市政府以沪府办秘（2005）000020号文同意开展真如城市副中心地区规划编制工作。（规划设计所）