佛山市顺德区伦教熹涌裕成中路东侧1号地块集体建设用地使用权挂牌流转竞买公告

经佛山市顺德区国土城建和水利局批准及受土地所用权属人委托，佛山市顺德区土地房产交易中心以挂牌竞买的方式流转下列地块集体建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌地块的基本情况和规划指标要求：

其他土地使用条件详见顺规条件（2013）502号《佛山市顺德区建设用地规划条件》。

二、挂牌地块的竞买起始价为人民币1***7.6万元，每次竞价加价幅度不得小于人民币20万元。挂牌地块的竞买保证金为人民币329万元，交纳竞买保证金的截止时间为2014年3月18 日上午9时。

二、挂牌时间安排：

（一）挂牌公告期：至。

（二）挂牌时间：至正止。挂牌人将于9：30分在佛山市顺德区德民路行政服务中心西座1楼土地拍卖大厅举行本次集体建设用地使用权挂牌流转现场会议，挂牌人在现场为申请人办理竞买登记手续及接受报价。

（三）挂牌现场竞价：挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌转入现场竞价程序，通过现场竞价确定竞得人。没有竞买人愿意继续竞价的，挂牌竞价结束。

四、竞买资格及要求：

（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参与本次竞买，法律、法规另有规定者除外。

（二）申请人可单独申请，也可联合申请。

（三）申请人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，申请人及其控股股东不得参与本地块挂牌竞买活动：

1．存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

2．存在非法转让土地使用权等违法行为的；

3．因企业原因造成土地闲置一年以上的；

4．开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。

5．法律法规规定的其他情形。

五、开发建设要求：

（一）竞得人须按顺规条件（2013）502号《佛山市顺德区建设用地规划条件》的要求进行开发建设。

（二）土地流转合同约定自土地交付之日起1年内开工建设，自开工之日起2年内全部竣工并申请竣工验收。

（三）竞得人应于成交当天签订土地流转合同，并严格按合同约定执行。竞得人不签订土地流转合同，视为竞得人放弃竞得资格，挂牌人将有权取消其成交资格并追究其相应的法律责任。

竞得人未能足额缴付地价款、集体土地流转收益金及相关税费的，国土部门不予受理建设用地使用权登记申请。

六、交地时间、交地标准和地价款及集体土地流转收益金缴付要求：

交地时间：自成交之日起1个月内。

交地标准：由伦教街熹涌股份合作经济社负责交付土地，标准如下：

（一）土地平整：按地块现状条件交地。

（二）道路：由地块西面、南面道路出入。

（三）给水（含施工临时用水）：由竞得人自行到供水公司协调并自行到供水部门报装，所需费用由竞得人承担。

（四）排水（污水、雨水）：市政管网接驳工程按有关规定办理手续，所需费用由竞得人承担。

（五）供电：接驳临时、永久用电和专变配电房由竞得人自行到相关部门办理，一切所需费用由竞得人负责。

（六）通讯和广播电视线路：电信、广播电视线路由竞得人自行到相关部门办理，并全部承担办理的费用。

（七）配套设施：宗地内道路及所有配套设施均由土地竞得人负责；宗地外道路及配套设施按现状。

土地价款缴付要求：自成交之日起15天内由竞得人一次性支付全部地价款。付款账户名称：佛山市顺德区伦教街道财政局，开户银行：顺德农商行，账号：0261-88000-12342。

集体土地流转收益金等缴付要求：在办理流转备案手续时，由竞得人按成交价的7%向政府一次性支付集体土地流转收益金。土地首次流转涉及的有关税费由竞得人承担。

七、本次集体建设用地使用权挂牌流转（设有底价）采用以增价方式进行报价，按照价高且不低于底价者得原则确定竞得人。

八、本次挂牌地块的详细资料和具体要求，详见挂牌流转文件。竞买人可通过互联网（佛山市顺德区土地房产交易中心网址：http://djjy.shunde.gov.cn）获取本次集体建设用地使用权挂牌流转文件。本次公告后至挂牌现场会开始期间，如有关于本地块竞买文件的修改、澄清、说明等将通过上述网站发布，请有意竞买人密切留意。

中心地址：佛山市顺德区德民路行政服务中心西座1楼

联系电话：0757-22836224、22836255、22836256

联 系 人：先生、先生、先生

传真号码：0757-22836252

电子邮箱：jiaoyitd@shunde.gov.cn

佛山市顺德区土地房产交易中心

***：佛顺集转（挂）2014-005号挂牌文件.pdf 

***：顺规条件(2013)第502号规划条件及附图.pdf 

***：宗地图.pdf