巴中市巴州区人民医院回风院区二期工程建设项目招商公告（第二次）

　　巴州区人民医院回风院区建设项目已经巴州区人民政府同意，决定对住院大楼、医技综合楼及附属设施投资建设对外公开招商。现就有关事宜公告如下：

　　一、招商人：巴中市巴州区人民医院

　　二、项目概况

　　(一)项目名称：巴中市巴州区人民医院回风院区二期工程建设项目

　　(二)项目地点：项目位于巴中市回风大道中段巴州区人民医院新院区。项目建设地交通便利，已具备施工建设要求。

　　(三)项目规模：新建医技综合楼及住院大楼各1幢，建筑总面积约5.3万平方米;实施院区广场、道路、绿化、环保及污水处理系统等附属设施。

　　(四)建设内容：投资人按照有关法规和建设程序负责项目八通一平、施工图设计、地勘、房建、监理、装饰装修、水电安装、消防安装、电梯及附属设施。具体建设内容以审定的规划方案和建设项目清单为准。

　　(五)概算投资：项目概算总投资2.18亿元（人民币）。

　　(六)资金来源：由投资人全额垫资。

　　(七)建设工期：20个月。

　　三、投资人资格要求

　　(一)依法在中华人民共和国境内注册的、具有独立法人资格的企业;

　　(二)投资人注册资金不低于0.5亿元(人民币);

　　(三)具有项目投资建设的能力;

　　(四)投资人经济状况技术装备良好、银行资信等级高，近三年无违法违规经营等不良行为和重大质量安全行为;

　　(五)市外投资人承诺中选后在巴中设立项目公司，产生的税费按相关规定进行属地化缴纳;

　　(六)本次招商接受投资人及建筑企业联合体报名(其建筑企业须具备住房和城乡建设部(原建设部)颁发的房屋建筑工程施工一级资质)。

　　四、投资人报名

　　(一)投资人于2014年5月6日至2014年5月12日，每日9：0011：30，15：0017：30(北京时间，下同)到巴州区人民医院办公室(江北大道郑家街院区)报名和领取投资申请文件。

　　(二)报名时投资人需通过银行基本账户以银行转账方式向项目招商人指定账户(户名：巴中市巴州区财政国库支付中心;开户银行：中国银行巴中商业街支行;账号：126****41708)交纳信用保证金3000万元(人民币)。中选投资人缴纳的信用保证金的三分之一转为履约保证金，由双方共同监管，专项用于工程建设;未中选投资人的信用保证金在中选结果公布后7个工作日内无息退回原账户。

　　(三)报名和领取投资招商文件时需持：单位介绍信、企业法人营业执照副本、资质证书副本、组织机构代码证副本、法定代表人授权委托书及被授权人身份证、安全生产许可证、养老保险证明及投资人资格要求的其他资料等(验原件，收加盖单位公章(鲜章)的复印件)。

　　五、项目投资计算

　　以财政部门评审的工程造价为工程建设控制价,以审计部门审计的决算价作为工程结算价。

　　六、招商方式

　　本次招商采取竞争性谈判及综合评估法的方式确定投资人。如果只有一家符合招商文件各项要求的投资人参与谈判，经招商人与投资人共同协商合作内容，达成一致意见后，也可以确定为项目投资人。

　　七、投资申请文件递交与评审

　　(一)投资申请文件递交的截止时间：2014年5月22日9时30分，地点为：巴州区公共资源交易中心评标室，逾期送达的或未送达指定地点的投资申请文件，招商人不予受理。

　　(二)投资人确定：由巴中市巴州区招商局负责组织，邀请相关部门专家组成评审小组，对投资申请人提交的投资文件进行评审，结合通过符合性评审的投资申请人按照投资年回报率不高于18%、项目正式移交后还款期限不少于5年(在后期运行过程中根据业主实际还款能力确定还款期限)以及相关条件的综合得分高者确定为中选人。

　　(三)评审时间：2014年5月22日10时00分。

　　(四)评审地点：巴州区公共资源交易中心评标室。

　　八、发布公告的媒介

　　本招商公告在巴州区人民政府网站发布。

　　九、联系方式

　　招商人：巴中市巴州区人民医院

　　联系人：李豫川

　　电 话：082****4096 139****0533

　　巴中市巴州区人民医院                   

　　2014年5月6日