季华商务带政商合力***同质化

政府、商家形成无缝对接机制，共同做靓季华路环境配套

昨日，供应商与季华商务同盟采购平台签订战略合作协议。

季华路高楼成群。禅城区将与众多商家合力优化季华商务带环境，使季华路成为佛山代表性的商务带。

继上月成立季华商务同盟、建立政府商家互动机制后，季华商务带打造再有实质性举措。昨日（15日），季华商务同盟首次年会召开，禅城区、季华商务同盟各自公布了年度工作计划。在问计商家后，政商将在做靓商务带基础环境上进一步合作。在招商上，双方将举行十余场招商活动，使季华商务带走出佛山，同时以主题招商化解面临的营商同质化挑战。

政商对接合力做靓季华路

昨日，禅城区与季华路商家心有灵犀：季华商务同盟调查了53个商家，形成了厚厚的《季华商务带建设建言报告》；禅城区书面问计，征集得商务带打造的建议123条。这些意见建议，集中于商务带的交通、环境、招商等，最终汇总到区政府。

“智慧在民间，需求在市场。”问计商家是政府、同盟合力打造季华商务带的第一步。成立季华商务同盟后的34天里，禅城区与同盟、商家频繁互动，进行十余次座谈。在充分沟通对接的基础上，一套政商互动合力的机制已经形成：环境是商务带的基础，政府在完善规划、进行季华路改造升级的基础上，根据需求和商家建言进一步营造宏观环境，同盟、商家则发挥力量优化微观环境；招商是商务带的内涵，双方合力使商务带走出佛山，共同招大商。

禅城区委常委、常务副区长卢建华说，禅城区将与同盟、商家无缝对接，由发改局牵头联系商家，意见转交部门研究将想法变成现实。近期，季华路改造三个节点将通车，国际竞标的商务带规划也将评审后向社会公布，禅城区已决定，在春节后再增六条天桥，打通季华路南北联系。

商家也加入到互动中。创意产业园正在进行改造提升的招标，将投入1.1亿元进行外立面、广场、灯光等优化提升。卢建华希望，季华路各组团的商家加入进来，将各组团内的交通、门前广场、绿化、灯光同步进行提升。

主题招商***经营同质化

目前，季华商务带在建的商业综合体、写字楼等建筑的面积达到663万平方米，而近8成的项目集中在明、后年建成。市场配置资源中的同质化难题，季华商务带将如何***？

上月成立的季华商务同盟，目的就是通过商家内部的沟通达到错位。昨日，这一问题的解答进一步明晰：主题专业招商。卢建华说，将把综合体分类招商，形成专业的楼宇，如有的做中介服务，有的做培训，有的做总部，有的做商业。今年上半年，禅城区将组织约10场招商活动，指向如上海和台湾的现代服务业、深圳的文化创意产业、广东的连锁商业等。

而问计、问需于商家仍将继续，季华商务同盟将在6月拿出《产业定位和规划建言报告》，供区政府参考。“打造商务带不要想法要办法，不抱怨提方案。”同盟轮值会长、佛山创意产业园董事长邱代伦说。

要成为与一线城市CBD媲美的中央商务区，季华商务带首先要走出佛山。政府和同盟将合力亮出这张名片。卢建华说，季华商务带要成为品牌、优质企业和人才聚集地，首先要走出去。在年度计划中，同盟将与禅城区合作开展三场招商活动。继去年商务带进京推介后，今年禅城还将组队到上海、台湾、广深等服务业发达城市和地区进行主题招商活动。

市场认可季华路擦亮名片

政商无缝对接，合力打造季华商务带，让市场迅速认可其巨大发展潜力，季华商务同盟成立一个多月就俘获了金融机构的“青睐”。昨日，同盟正式与中国工商银行佛山分行达成全面合作协议，建立战略合作伙伴关系。

佛山工行意向为同盟所有会员企业提供50亿元融资支持，融资适用范围包括多种本外币服务，还为同盟企业提供多元化的投资渠道、资金统一管理服务。“佛山个体金融指数远超长三角，季华商务带承载着惊人的能量，将使季华路走出禅城、佛山，走向全国。”佛山工行行长林耸充满信心地说。

事实上，季华路的名片已经擦亮。有企业家表示，现在广州很多企业家朋友都知道季华路，以前说自己在佛山哪里朋友一脸茫然，现在都知道季华路是个有价值的地方。

焦点

季华路限速该不该提高？

昨日年会上，季华商务同盟向禅城区委区政府递交《季华商务带建设建言报告》，从交通、规划、建设、招商、文化活动、宣传推广等10个方面提出沿线企业对季华商务带建设的建议。其中季华路限速问题备受关注，过半受访商家希望季华路限速60公里/小时以下。

在同盟对51家商务带商家的调研中，57%的企业赞成季华路限速60公里/小时以下，另有43%赞成季华路限速80公里/小时以下。佛山宏啟投资管理有限公司负责人表示，从商业角度来讲，季华路应保持顺畅，但不能太快，速度太快对人气聚集和落地消费有一定影响。

“限速多少，是与整个商务带定位相关的问题。”同盟秘书长、顺联国际总经理李健梅说，季华路应该是聚集商业、写字楼、金融机构等的金融商务大道，车流顺畅的同时结合城市景观，实现车、人、景三融合，成为整个城市的名片、标志景观。“如果车速去到80公里/小时或更高，就成了一条高速公路，与这些定位不太吻合。”

在商家内部，也有着不同意见，佛山大道以东的商家更希望速度慢一点，以西的商家更多支持快一点。同盟负责人分析说，东线商业较成熟，希望慢下来留住人气，西线正在发展中，希望车速快一点争取更多人气。

季华路将于今年5月完成升级改造，民间一直有调高限速的呼声。上月，禅城就完工后的季华路交通组织方案向政协委员征询意见时，禅城警方表示，季华路已具备快速化的要求，限速建议调高至80公里/小时。不过，这需要规划部门将季华路的定位从城市主干道更改为城市快速路。

区委常委、常务副区长卢建华表示，季华路限速是否提高问题将组织专家对此进行调研、论证。

相关链接

今年季华商务同盟工作计划

5月，与区政府合作举办首届商业地产联展，举行季华商务带招商会、CBD论坛；

8月，与区政府合作召集同盟会员外出招商；

10月，与区政府合作举办大型招商会。

上半年禅城区部分产业对接和招商活动

2~3月，上海现代服务业招商活动，金融产业对接活动；

4月，信息产业招商活动；

5~6月：广东省商业企业推介会；

6~7月：深圳文化创意产业推介活动；

时间待定：台湾第三产业推介活动。（来源：佛山日报）