改造旧物业引进大企业
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于2022年05月16日发表
| 我市将全面实施旧城、旧厂房、旧村改造提升，进一步提高土地利用效益，促进产业优化升级 如何在有限的资源上做大文章，实现小空间大发展？昨日，我市召开推进旧厂房旧物业改造提升、促进产业优化升级现场会，提出要全面实施旧城、旧厂房和旧村改造，进一步提高我市土地利用效益，转变经济增长方式，促进产业结构优化和经济结构升级。市长陈云贤，副市长李子甫、邓伟根出席了会议。□背景“三大改造”是发展的必然 目前，全市包括旧城、旧厂和旧村一共有10000多公顷，折合约18万亩，它们存在用地分散，产业布局零乱，土地利用率低，环保、交通等配套设施不足等问题，不仅影响城市形象，更制约我市经济的进一步发展。 “不能再以传统思维考虑我们的将来了。”陈云贤说，土地资源有限，集约化利用水平不高，已成为我市经济发展的瓶颈，而三五年后，我市一市五区到广州的时间都将在半小时之内，广佛都市圈的形成要求我市加快发展。对旧城、旧厂房和旧村的挖掘改造，将有利于佛山更好的发展。□探索以100村作为改造试点 昨天，与会人员先后参观了改造初见成效的禅城区普华科技工业园、南海区夏西国际橡塑城以及顺德区天富来国际工业城。禅城区政府、顺德区政府等还就如何推进旧厂房旧物业改造提升进行了经验交流。 “夏西的做法很好，实现了土地利用良性循环。”陈云贤提出，夏西村的经验很有借鉴意义，我市目前有485个村委会，能否拿出约1/5的村进行旧村改造试点。他要求，各级政府和各有关部门要认真探讨旧村改造可能面对的规划、农民房屋补偿、建设资金、土地利用以及未来管理等问题，从而推进全市五区的旧村改造。□展望改造具有六大优点 “三大改造”将如何挖掘佛山发展的空间和潜力？ 会上，陈云贤以旧厂改造为例，展望了“三大改造”带来的好处： 1.可以提高环境质量，美化城市； 2.可以提高土地利用率； 3.满足中小企业发展需要，促进其进一步发展； 4.可以增加市民收益； 5.可以扩大就业，维护社会稳定； 6.可以引领我市一市五区朝工业化、国际化、城市化道路迈进。□要求争取一两年初见成效 “未来一两年要初见成效，并反哺基层民众。”陈云贤要求各级政府和各有关部门敢于迎难而上，拿出解决办法；坚持规划引领，统筹发展；注意和谐发展，协调、兼顾各方利益；要将旧物业改造的工作与产业调整，结构提升以及我市工业化、国际化、城市化发展结合起来；形式多样地寻求突破口。新闻链接 禅城区普华科技工业园：原有的这片厂区交通不便，几万平方米低矮、残旧的物业在一片垃圾包围之中，环境卫生和治安都比较恶劣，一年的总收入不足200万元。新建后，收入是原来的10倍，而且吸引了德国巴斯夫、汉莎等多家世界500强企业进驻。 南海区夏西国际橡塑城：总占地面积25万平方米，规划用地全部来源于拆迁改造的旧厂房、旧物业，于今年1月5日开业，项目一期全线投入运营后，预计每年可为夏西村增加固定收入超过600万元，是改造前旧厂房租赁创收的5倍。 顺德区天富来国际工业城：对顺德区容桂街道2200亩的容里旧工业区进行重新挖潜、重新连片开发，预计工业城可容纳23家中型企业或700家小型企业，创造100亿元的工业产值。（来源： 珠江时报 ) | |
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