盐田区住房和建设局2013年工作总结暨2014年工作思路

2013年主要工作情况

主要内容

完成情况

备注

一、全面落实重点工作和民生实事

市、区政府交办重点工作

列入区政府重点工作 3项、民生实事1项、绩效白皮书1项，全部完成；协助落实市政府重点工作1项、民生实事5项。

扶贫开发“双到”工作

对口帮扶的东源县香溪村作为区唯一抽取的受检贫困村，帮扶工作及成效得到省核查组高度评价，顺利通过省三年考核验收。

被评为广东省扶贫开发“双到”工作优秀单位。

二、强化保障性住房建设分配管理

（一）保障房建设

第五期保障性住房项目主体结构建设至30层（2014年1月5日实现封顶），超额完成年度“主体结构完成至20层”的建设目标。

（二）租售分配

全年实施廉租住房实物配租100户、货币配租36户；安居型商品房、公共租赁住房首次轮候及日常轮候受理申请***2户、138户；审核移交龙悦居等保障性住房租售申请188户。

（三）人才安居

完成人才安居扩大试点第一批90家、第二批27家企业名录的认定工作，207人申请住房补贴；认定并核发区成长性、高层次人才租房补贴203人320万元。

（四）住房公积金

机关事业单位雇员、临聘人员住房公积金9月实现正常缴存，财政在编人员住房补贴12月开展缴存。

三、强化建筑市场和质量安全监管

（一）工程建设

办理施工招标36项8.38亿元、小额工程招标146项1.04亿元、施工许可115项19.45亿元，新开工面积57.66万平方米。

（二）规范市场

修订区小额建设工程预选承包商名录管理办法，牵头组建区政府投资工程定标委员会，完善已出让土地临时建筑审批制度；混凝土氯离子、钢筋原材抽检查处不合格建材2批次，查处无证施工、围标串标等问题4项，发出行政处罚决定17份。

（三）质量安全

深入开展安全生产大检查、泥头车专项整治等活动，辖区140个区管在建项目未发生一般及以上建设工程质量安全事故，超额完成建筑工地从业人员安全生产公共培训任务。

万科壹海城、清云路项目获市优质结构工程奖，蓝郡西堤、梧桐翡翠项目获市安全生产与文明施工优良工地。

四、推进绿色建筑规模化发展

（一）绿色建筑

出台区绿色建筑发展规划（2012-2015年）、目标责任考核办法、激励和专项扶持办法，制定区2013年度绿色建筑发展实施方案，新建建筑100%符合节能标准，新增获得绿色评价标识项目5个。

其中1个项目获美国“LDDE”绿色建筑预认证金奖和国家一星、深圳铜级绿色建筑认证标识，4个项目获国家、深圳绿色建筑认证标识。

（二）节能减排

开展辖区建筑废弃物减排与综合利用研究，启动既有建筑能耗监测平台建设前期工作，推行施工围挡、扬尘防治、出入口硬地化、自动喷淋冲洗等绿色施工治污保洁措施。

五、着力改善民生提升公共服务

（一）宜居社区创建

宜居社区申报率达100%，2013年新增5个社区获评“广东省宜居社区”，全区通过率为89%，位列全市前茅。

其中餐厨垃圾无害化处理和资源化利用项目荣获“省宜居环境范例奖”。

（二）物业管理

完成20个物业管理小区的电子投票注册工作；追缴首期物业专项维修资金金额241万元，受理物业专项维修资金使用申请备案金额120万元。

（三）燃气保障

老旧城区燃气管道入户一期完善工程全部完成，新增用户4591户；二期工程前期工作已完成；对近七百家餐饮场所开展燃气安全专项治理。

深圳市燃气集团股份有限公司发来感谢信，并赠予我局“支持绿色清洁能源 建设低碳生态城区”牌匾。

（四）地质灾害防治

提前完成危险边坡及建筑挡墙人工监测民生实事项目；远程监控及预警系统试点建设已完成试点隐患点确定和立项等工作；2013年我区8个计划治理项目全部完成勘察设计等前期工作。

六、提升队伍建设和内部管理

（一）组织建设

区保障性住房管理中心于8月5日正式挂牌成立，区质监站完成事业单位改革工作，人员调整及业务工作实现平稳过渡。

（二）内部管理

完成28项行政审批事项清理、流程优化和94个廉政风险点的分类分级排查和防控。

（三）作风建设

认真贯彻中央“八项规定”，严控“三公”经费，坚决整治“四风”问题和“庸懒散浮奢”现象，三公经费同比减少29.21%。

（四）服务群众

全年接待群众来信来访365批次；妥善解决参战退役人员住房保障、太平洋住宅区6号楼质量纠纷等问题。

（五）外部监督

全年办理建议提案24件，满意率达100%，年度工作得到区人大常委会充分认可，工作评议满意率达100%。

2014年工作思路

工作类别

工作任务

具体目标

进度安排

责任部门

责任领导

一、住房保障

1.建立我区中长期保障性安居工程实施规划。

建立我区中长期保障性安居工程实施规划，梳理辖区保障性安居用地，明确各用地保障性住房建设性质和户型配比，制订各年度建设计划。

第一季度：起草规划方案。

　　第二季度：征求各部门意见后进行修订。

　　第三季度：报区政府审定。

住房保障科

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2.推进第五期保障性住房建设工作。

完成第五期保障性住房室内外建安工程，并形成分配方案。

第一季度：主体封顶。

　　第二、三季度：开展室内外装修工程；起草分配方案并征求各单位意见后修订完善。

　　第四季度：完成室内外建安工程；分配方案提请区房委会审定。

住房保障科

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3.试点保障性住房小区智能化管理系统。

建成保障性住房小区智能化管理系统，实现保障性住房的信息化管理，并选择一个保障性住房小区试点开展保障性住房的远程监控。

第一、二季度：完成智能化管理系统的设计、研发工作；

　　第三季度：对智能化管理系统进行调试和试运营；

　　第四季度：智能化管理系统正式投入使用。

住房管理中心

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4.区机关事业单位房补住房补贴的核定和缴存工作。

基本完成机关事业单位房补的核算和缴存工作。

第一、二季度：完成未达标房补缴存和未购房房补一次性缴存（含离退休人员）；

　　第三、四季度：完成对政策性住房核查信息存在异议人员的缴存工作。

住房管理中心

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5.加强住房公积金业务的宣传。

进一步向区机关事业单位职工宣传住房公积金业务。

第一季度：制作《盐田区住房公积金业务办事指南》；

　　第二、三、四季度：向区机关事业单位发放《盐田区住房公积金业务办事指南》，并做好住房公积金相关业务的宣传。

住房管理中心

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二、工程管理

6.规范小额建设工程管理。

修订完善小额建设工程管理办法，成立2014年小额预选承包商名录库。

第一季度：成立2014年小额预选承包商名录库。

　　第二季度：修订小额建设工程管理办法，征求各单位意见。

　　第三季度：完善小额建设工程管理办法，报小额建设工程领导小组审议。

　　第四季度：完成小额建设工程管理办修订工作。

建管科

王育兴

7.加强泥头车和施工扬尘污染整治。

进一步加强区管建筑工地泥头车和施工扬尘污染整治。

第一季度：按市、区关于泥头车和扬尘整治工作的内容，制定我局整治方案。

　　第二季度：全面落实整治方案，开展泥头车和扬尘整治专项检查，对存在问题的项目责令限期整改。

　　第三季度：开展各专项检查回头看活动，全面复查上季度问题的整改情况。

　　第四季度：巩固检查成果，建立建筑工地泥头车安全管理和扬尘防控的长效机制。

质安科

王育兴

8.落实建筑施工人员安全知识培训、考核、平安卡管理。

开展施工人员公共安全知识培训，全年培训500人次；组织辖区建筑工地一线作业人员和现场管理人员进行“平安卡”培训及考试工作，争取“平安卡”持卡达95%以上。

1.施工人员公共安全知识培训：

　　第一、二季度：完成250人次。

　　第三、四季度：完成250人次。

　　2.“平安卡”培训及考试工作：

　　第一季度：持卡率达80%。

　　第二季度：持卡率达85%。

　　第三季度：持卡率达90%。

　　第四季度：持卡率达95%。

质安科

王育兴

9.推广绿色施工。

通过绿色施工的试点，以点带面，逐步在区管项目中推行绿色施工，并最终达到把绿色施工内容纳入到安全文明施工工作中来。

第一季度：制定绿色施工实施方案。

　　第二季度：选取试点，对开展情况进行检查指导。

　　第三季度：组织进行绿色施工现场观摩。

　　第四季度：绿色施工进行总结推广。

质监站

王育兴

10.提高工程质量安全执法能力和水平。

建设3G远程执法系统，提高监督工作规范化、信息化、标准化水平。

第一季度：进行计划立项等前期准备工作。

　　第二季度：完成项目招标、组建工作。

　　第三季度：进行调试。

　　第四季度：正式运用。

质监站

王育兴

三、绿色建筑与节能减排

11.盐田区既有建筑能耗监控平台建设。

完成10栋左右大型公共建筑能耗监控建设并联网。

第一季度：计划立项手续。

　　第二季度：设计方案和预算。

　　第三季度：项目招标和开工。

　　第四季度：与市局能耗平台对接。

建管科

王育兴

四、宜居社区创建

12.开展宜居社区创建工作。

编制盐田区创建宜居社区工作方案，开展宜居社区创建工作，根据省、市工作安排组织安排宜居区申报、迎检以及复检工作。

第一季度：组织街道办事处申报创建宜居社区创建工程，开展宜居社区创建行动；收集资料，做好编制2014年盐田区创建宜居社区工作方案准备工作。

　　第二季度：根据市创建宜居城市工作方案，编制我区2014年盐田区创建宜居社区工作方案，征求各单位意见，并报区政府审批；开展宜居社区宣传。

　　第三季度：根据省、市安排，组织未通过省宜居社区评审的社区申报省宜居社区，迎接评审。

　　第四季度：根据省、市安排，组织2010年通过省宜居社区评审的11个社区迎接复核检查。

物业监管科

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五、物业管理

13.推广应用物业管理电子投票系统。

完成20个物业管理项目的业主信息注册。

第一季度：完成2个项目的信息注册。

　　第二季度：完成5个项目的信息注册。

　　第三季度：完成8个项目的信息注册。

　　第四季度：完成5个项目的信息注册。

物业监管科

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14.加强业主自治组织建设

制定工作方案，扩大业主委员会覆盖范围，提高业主自治水平。

第一季度：制定进一步加强业主自治组织工作方案。

　　第二季度：征求各单位意见，并报区政府审批。

　　第三、四季度：区政府审批后组织实施。

物业监管科

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六、燃气保障

15.加强燃气使用安全知识宣传培训教育

利用各种宣传手段，提高基层管理人员及辖区单位、居民用户的安全防范意识。

第一季度：在盐田台播放《九毛历险记》系列燃气安全宣传短片；在春节前后与街道办联合举办燃气安全进社区活动，在全区18个社区开设燃气安全知识宣传咨询服务点。

　　第二季度：结合安全生产月活动，举办4期燃气使用安全知识讲座，发动各单位、用户自行组织燃气安全大检查。

　　第三季度：巩固第二季度工作成果，制作宣传单及宣传画，发放到各社区工作站、城中村、物业管理处张贴和派发。

　　第四季度：结合法制宣传日活动，开展燃气政策法规宣传。

燃气科

王育兴

16.落实盐田区第二期燃气入户完善工程建设工作

完成二期总建设任务（包括32个老旧小区、15个公共食堂、10个未满装小区红线内燃气管道建设改造）的80%。

第一季度：确定建设模式和立项等工作。

　　第二季度：完成设计等前期工作。

　　第三季度：完成项目的招标、实施。

　　第四季度：完成项目总建设任务的80%

燃气科

王育兴

七、地质灾害防治

17.加强危险边坡及建筑挡墙的监测

盐田区危险边坡及建筑挡墙远程监测预警系统试点及二期建设。

第一、二季度：完成试点工程建设。

　　第三季度：完成二期建设前期工作。

　　第四季度：实施阶段。

质安科

王育兴

继续***实施盐田区危险边坡及建筑挡墙人工监测。

第一、二、三季度：完成2013年人工监测任务。

　　第四季度：根据上年度及2014年汛期情况继续开展人工监测。

八、队伍建设

18.开展群众路线教育实践活动。

认真开展党的群众路线教育实践活动，健全完善密切联系群众工作制度机制，确保教育实践活动取得扎实成效。

严格按上级部署稳步推进实施，初步安排如下：

　　第一季度：制定活动实施方案和召开工作动员部署会议；组织党员干部进行学习，开展调查研究，了解群众关心的热点难点问题，查找工作作风等方面存在的问题。

　　第二季度：开展系列群众路线教育实践活动，健全完善密切联系群众工作制度机制。

办公室

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19.加强制度建设。

建立健全内部管理制度，加强队伍管理，规范工作流程，提高工作效率。

第一季度：全面梳理内部管理制度，提出编制方案，开展起草、修订工作。

　　第二季度：形成初稿并征求意见。

　　第三季度：出台制度汇编。

　　第四季度：做好制度的贯彻实施工作。

办公室

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