市规划国土委盐田管理局关于沙头角地区法定图则56055606地块规划调整公示的通告

　　深圳市天诚交通发展有限公司来文申请J235-0004宗地所在的[沙头角地区]56-05地块法定图则调整。按照盐田区有关工作安排，为落实保障性住房建设任务要求，增加保障性住房房源，结合高效利用土地的原则，我局拟对[沙头角地区]法定图则56-05、56-06地块法定图则进行调整。现依据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定，对该规划调整事项公示如下：

　　一、基本情况

　　[沙头角地区]法定图则56-05、56-06地块位于盐田区海山街道，梧桐路和上梧桐路交汇处以西，现状主要为绿地。

　　二、法定图则情况

　　[沙头角地区]法定图则56-05地块，规划用地性质为二类居住用地（R2），规划用地面积4489㎡，容积率3.1，绿地率30%，备注“规划”；56-06地块规划用地性质为街头绿地（G12），规划用地面积1059㎡，未设容积率，备注“规划”。

　　三、法定图则调整情况

　　结合法定图则建议性道路以及建设现状，并统筹考虑地块划分，调整如下：

　　（一）拟将56-05地块用地面积由4489㎡调整为4125㎡；容积率由3.1调整为5.95；取消绿地率指标，按《深标》要求落实绿化覆盖率；增加规划配套设施物业服务用房和文化活动室;备注“规划，本地块为保障性住房，按政府有关要求实施”。

　　原56-05地块其余3***㎡用地调整为规划道路。

　　（二）拟将56-06地块内38㎡用地调整为规划道路。相应将56-06地块划分为56-06-1、56-06-2地块，用地性质均为街头绿地，用地面积分别为660㎡，361㎡。

　　四、展示方式与展示地点

　　（一）现场展示

　　1.深圳市规划和国土资源委员会

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦

　　2.深圳市规划和国土资源委员会盐田管理局

　　地址：深圳市盐田区海景路10号

　　3.盐田区海山街道办事处

　　地址：盐田区海景二路工青妇活动中心9-11楼

　　4.项目现场（拟调整地块现场）

　　地址：梧桐路和上梧桐路交汇处以西

　　（二）网上展示

　　深圳市规划和国土资源委员会（市海洋局）网站：http://www.szpl.gov.cn/

　　五、展示时间

　　本次法定图则规划调整公开展示时间为30个自然日，自2017年8月31日至2017年9月29日。

　　六、公众意见征询

　　展示期间，任何单位和个人都可以向深圳市规划和国土资源委员会盐田管理局提出意见或建议。提出意见或建议，应填写“公众意见征询表”，在展示网站有“公众意见征询表”供市民。

　　填完后可寄往深圳市盐田区海景路10号（邮编：518081），并注明“公众意见”字样。公众意见征询截止日期为2017年9月29日（如邮寄，以邮戳日期为准）。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该法定图则规划调整及公众意见处理结果报批。

　　七、联系方式

　　市规划国土委盐田管理局规划科

　　联系人：黄工

　　联系电话：25357066

　　***: [沙头角地区]法定图则56-05、56-06地块规划调整方案

　　市规划国土委盐田管理局

　　2017年8月31日

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[沙头角地区]法定图则56-05、56-06地块规划调整方案.docx

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