我市出台首份出租屋管理服务文件对20余个职能部门进行明确分工明年底前有效控制出租屋发案

今年前11月我市出租屋发案数较去年同期下降25.6％

【本报讯】（记者胡冬寒通讯员侯一兵）记者从昨天召开的全市出租屋综合管理工作会议上获悉，市委、市政府首份关于加强我市出租屋管理服务的文件已经于本月5日出台。该文件对我市20余个涉及出租屋综合管理服务的职能部门进行了明确分工，并明确提出：到明年年底出租屋发案得到有效控制。

该文件明确提出出租屋管理服务工作的目标：以出租屋和暂住人口情况明、底数清、控得住、管得严、服务好为总目标，要求到2006年底实现出租屋和暂住人口信息采集率达95％以上，暂住人口资料准确率达85％以上，房屋租赁合同登记、备案和税费征管率达90％以上；出租屋发案得到有效控制，消防、安全隐患和各类非法经营行为得到有效治理。

由于出租屋综合管理服务工作涉及面广，相关的职能部门就多达20余个，涵盖维稳及综治、公安机关、工商、税务、安监、人口计生、卫生、城管、文化等部门。因此，该文件对涉及出租屋综合管理的各个职能部门进行了明确分工，要求各相关职能部门必须高度重视，按照职责分工，严格执法，密切配合，强化责任。

与此同时，文件指出要加快推进长效机制建设，全面推行“旅业式”、“物业式”、“单位自管式”、“散居包片式”以及“院区围合式”出租屋管理模式。抓紧建立“三区（社区、警区、安全文明小区）联动、四位（社区居委会、社区综治办、出租屋综管站、物业管理公司）一体、五员（警员、出租屋管理员、治安巡防员、安全员、计生员）捆绑”的协作配合机制。凡是出租屋管理中发现的治安、消防、安全、工商、计生等问题，处理和反馈率不到80％的，要追究相关部门责任。

记者在会上还获悉，我市今年1—11月，出租屋发案数比去年同期下降了25.6％。同时，共处罚了1152名因不履行相关职责而引发出租屋治安案件的业主，其中6名业主和15名“二房东”被依法刑拘。另外有93名出租屋管理员被辞退。本月19日，黄贝岭派出所接到出租屋管理员的信息反馈，在一间出租屋内抓获4名涉嫌贩毒的犯罪嫌疑人。