深圳市前海管理局关于西部物流公司先期启动项目（190602190605地块）建设用地规划许可变更的公示

　　深国际前海商业发展（深圳）有限公司向我局申请变更西部物流公司先期启动项目（19-06-02、19-06-05地块）《建设用地规划许可证》（深前海许QH-2016-0013号）。该项目位于前海妈湾片区十九开发单元06街坊，本次申请将19-06-05地块地下配建的公交首末站调整至19-06-02地上，并按规定调整充电桩配置和海绵城市相关要求，其他各项指标不变。

　　我局已受理其申请，根据《城乡规划法》和《深圳市规划条例》等相关规定，本着公开、公平、公正原则，现将该项目涉及变更事项公示如下：

　　一、公示内容

　　1、在总建筑面积不变的前提下，将深前海许QH-2016-0013号《建设用地规划许可证》中19-06-05地块地下配建的3000平方米公交首末站调整至19-06-02地块地面配建。许可证中地上建筑面积由10400平方米相应调整为13400平方米，建筑容积率由0.6相应调整为0.77。

　　2、将深前海许QH-2016-0013号《建设用地规划许可证》附表中“本宗地19-06-05地块公交首末站采用建筑配建形式，建筑面积不小于3000平方米，设置不少于6个上落车停靠位，组织公交线路不少于5条，并全部预留充电桩。……”调整为：“本宗地19-06-02地块公交首末站采用建筑配建形式，建筑面积不小于3000平方米，设置不少于6个上落车停靠位，组织公交线路不少于5条，并全部预留充电桩。……”

　　3、将深前海许QH-2016-0013号《建设用地规划许可证》附表中“为不少于50%的机动车泊位预留设置充电桩的条件。”调整为：“按停车位数量的30%配建充电桩，剩余停车位应全部预留充电设施建设安装条件。”

　　4、将深前海许QH-2016-0013号《建设用地规划许可证》附表中关于海绵城市的内容修改为：“应采用海绵城市设计理念，年径流总量控制率不得小于70%。面源污染削减率不宜小于55%，绿地下沉比例不宜小于60%，绿色屋顶覆盖率不宜小于30%，人行道、停车场、广场透水铺装比例不宜小于70%，不透水下垫面径流控制比例不宜小于70%。”

　　5、除上述调整外，深前海许QH-2016-0013号《建设用地规划许可证》及附表中其他指标和规划要求不变。

　　二、公示时间和地点

　　（一）公示时间：10天（2018年5月11日- 5月20日）

　　（二）公示地点：

　　1、深圳市前海管理局e站通大厅（地址：深圳市南山区东滨路与月亮湾大道交汇处南侧前海深港合作区e站通）

　　2、前海管理局官方网站http://www.szqh.gov.cn

　　3、《深圳特区报》

　　公示期间，如对上述调整有意见或建议，请使用真实姓名及联系方式，以电子邮件或书面方式反馈至深圳市前海管理局（联系人：裴工，联系电话：+86755-36668557；电子邮箱：ghgjc@szgh.gov.cn），公示期满无异议或异议不成立的，我局将按程序开展下阶段工作。

　　深圳市前海深港现代服务业合作区管理局

　　2018年5月11日