南山11个城市更新项目出炉

大沙河创新走廊榜上有名，规划研究范围达8.5平方公里

　　日前，深圳市规划国土委公布了《2010年深圳市城市更新单元规划制定计划》第一批草案，其中有11个项目涉及南山区。

　　此批计划草案内城市更新单元共计89项，申报拆除重建用地面积约6.8平方公里；涉及南山区的有10项，包括南山街道南油工业区福华厂区更新单元。

　　计划草案还包含5个城市更新重点研究片区，涉及规划研究面积33.4平方公里，由各区政府或相关部门统一组织以上区域的规划编制；其中就有南山区的大沙河创新走廊，规划研究范围8.5平方公里，范围内包含西丽中心区、大沙河创新走廊旧工业区等更新单元。

　　据悉，首批城市更新项目的实施，将有一批新建商品房在未来几年内陆续投向市场，这对于促进全市住房市场供求关系和住房供应结构的平衡、平抑房地产市场价格、引导住房合理消费具有一定积极意义。同时，在改造为住宅的城市更新项目中，还将配建相当比例的保障性住房，以进一步增加全市的保障性住房供应渠道。

　　据了解，2009年10月10日，市规划国土委发布了《关于申报2010年深圳市城市更新单元规划制定计划的通知》，通知发出后收到申报逾300项，最终确定的计划草案内城市更新单元共计89项。接下来，此批计划草案在公示结束后将上报市政府审议，最终纳入计划的城市更新单元将由各区政府和市规划国土委组织开展更新单元规划的编制工作，并在规划获得审批后，开始组织实施。此外，市规划国土委正在加紧编制《深圳市城市更新专项规划(2011-2015)》，并将在下一阶段开创性地实行城市更新计划的常态申报，形成更新项目的滚动式推进。（邬双舟）