市规划国土委南山管理局关于变更T2070038宗地规划设计条件的公示
深圳湾中学(华侨城中学高中部)位于红树湾片区,白石路与深湾一路交汇处东南侧,宗地号T207-0038,已获得《深圳市建设用地规划许可证》(深规土规许字01-2003-0134号)。南山区教育局来文申请变更上述项目建设用地规划许可证内容,我局已受理其申请。现根据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定,将上述建设用地规划许可证拟调整内容公开展示如下:
一、用地性质:由中学用地调整为教育设施用地;
二、容积率:由≤0.63调整为≤0.9;
三、建筑面积:由“总规定建筑面积40000平方米,包括72班中学教学用房及相应配套设施”调整为“总规定建筑面积56513平方米,其中保留已建38321平方米(原已建38986平方米,拆除665平方米),新增建筑面积18192平方米(其中学生宿舍16131平方米,食堂2061平方米)”;
四、建筑覆盖率:由≤20%调整为≤25%;
五、建筑高度:由≤5层调整为≤14层;
六、停车位:由“机动车泊位数按规划标准”调整为45辆;
七、许可证增加以下内容:
(一)根据深圳市海绵城市规划相关要求,项目雨水年径流总量控制率不应低于70%,污染物(以SS计)削减率不应低于50%;
(二)办学规模不小于60班高中;
(三)主要教学用房必须设在5层及以下。
八、其余规划设计条件不变。
本公示自发布之日起,将在以下网站和地点公示10天,自2017年10月9日至2017年10月18日,公示期内如对该项目变更规划设计条件有意见或建议,请使用真实姓名及联系方式与我局联系。公示期满无异议,我局将按规定办理相关手续。
网 站:
1.深圳市规划和国土资源委员会
(http://www.szpl.gov.cn)
2.深圳市规划和国土资源委员会南山管理局(http://zse.szpl.gov.cn)
地 点:
1.南山区深南大道10138号深圳市规划和国土资源委员会南山管理局一楼大厅
2.项目现场
附 件:T207-0038宗地区位图
市规划国土委南山管理局
2017年10月9日
(联系人:唐工;联系电话:26581881)
***
T207-0038宗地区位图.jpg