广州市规划和自然资源局增城区分局关于广州东部公铁联运枢纽（广州国际物流产业枢纽）项目（一期）涉及广州市增城区土地利用总体规划修改方案暨永久基本农田补划方案批前公示

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《广东省土地利用总体规划条例》、《广东省国土资源厅关于印发〈广东省土地利用总体规划修改管理规定〉的通知》（粤国土资规划发〔2013〕23号）、《广东省国土资源厅关于进一步规范土地利用总体规划修改的通知》（粤国土资规划发〔2014〕337号）等有关规定，广州市规划和自然资源局增城区分局组织编制《广州东部公铁联运枢纽（广州国际物流产业枢纽）项目（一期）涉及广州市增城区土地利用总体规划修改方案暨永久基本农田补划方案》，拟上报审批，现将方案内容公示如下：

　　一、规划修改背景和原因

　　广州东部公铁联运枢纽（广州国际物流产业枢纽）项目（一期）（以下简称“本项目”）位于广州市增城区中新镇、宁西街道、朱村街道的交界地段，总用地面积547.6311公顷，其项目建设内容包括交通集疏运系统、货运枢纽及进出道路。本项目建成后将成为粤港澳大湾区战略性核心物流支点，可有效填补广州东部多式联运物流体系和生产服务型国家物流枢纽的空白，对促进经济社会发展具有重要的作用。

　　本项目是《国家重大建设项目库》入库项目，已纳入经***审定的发改基础〔2020〕830号、《广东省发展改革委关于广东省2021年重点建设项目计划的通知》（粤发改重点〔2021〕95号）、《广东省国民经济和社会发展第十四个五年规划》等国家和省重点规划，属于国家级、省级重点的综合交通枢纽工程和重大基础设施建设项目，涉及占用永久基本农田面积85.2820公顷。根据有关规定，本项目符合占用永久基本农田的条件。

　　二、永久基本农田补划方案

　　本次规划修改是在确保永久基本农田面积不少于上一级规划下达的永久基本农田保护任务的前提下，对永久基本农田的布局进行调整。本项目占用中新镇、宁西街道永久基本农田面积85.2820公顷，并按照“数量不减、质量不降、布局稳定”的要求，拟在中新镇、石滩镇、朱村街道、小楼镇、派潭镇、正果镇、宁西街道、仙村镇补划同等面积永久基本农田，确保永久基本农田补足补优。规划修改后增城区永久基本农田保护面积不减少，耕地保有量、建设用地总规模、城乡建设用地规模、城镇工矿用地规模、新增建设用地规模等各项控制指标保持不变。

　　三、公示期限

　　2022年1月14日至2022年2月14日，共30天。

　　四、意见反馈方式

　　在公示期限内，任何单位、组织和个人对本公示所列内容有异议的，请以书面方式提出，并邮寄到以下地址。

　　联系人：广州市规划和自然资源局增城区分局总体规划科

　　联系电话：020-82629809

　　联系地址：增城区荔城街光明西路108号

　　特此公示。

　　***：1.广州东部公铁联运枢纽（广州国际物流产业枢纽）项目（一期）土地利用总体规划修改局部图（占用，修改前、修改后）.zip

　　           2.广州东部公铁联运枢纽（广州国际物流产业枢纽）项目（一期）土地利用总体规划修改局部图（补划，修改前、修改后）-1.zip

　　          3.广州东部公铁联运枢纽（广州国际物流产业枢纽）项目（一期）土地利用总体规划修改局部图（补划，修改前、修改后）-2.zip

　　广州市规划和自然资源局增城区分局

　　2022年1月14日