半年拆除消化违建7031万平方米坪山区聚力拓空间为高质量发展提供支撑

　　近日，坪山区规划土地监察局巡查发现秀新社区宜卓路5号某厂内巷道新建一处违法倒板。调查期间，依法依托信息化平台调查取证，并多次约谈该企业负责人，讲明政策法规，责令其限期拆除违法建筑。在逾期仍未自行整改的情况下，2023年6月26日上午，坪山区规划土地监察局在社区工作站和坑梓派出所协助下，组织60余人历时两天对秀新社区宜卓路5号某厂内巷道两层违建进行拆除，拆除面积约380平方米。

　　违法建设、非法侵占等行为不仅存在安全隐患，还影响城市整体形象。今年以来，坪山区规划土地监察局坚决贯彻落实市委市政府“国土空间提质增效”工作要求，结合坪山区“三全争先”作风提升“十大行动”部署要求，以硬作风扎实推进违法用地和违法建设治理攻坚，聚力完成碧岭北54班项目征拆范围、沙田高新区征拆片区以及马峦山二级水源保护区内等违建的集中拆除，以实际成效为拓展“创新坪山，未来之城”高质量发展空间贡献力量。坪山区今年已拆除消化违建70.31万平方米，年度完成率***.5%，确保上半年违法建设治理任务时间过半、任务过半。

　　全力推进违法建设治理攻坚

　　查违治违，是保障城区建设秩序的重要举措。为切实保障辖区产业和民生发展空间，坪山区规划土地监察局紧紧围绕“创新坪山，未来之城”主线，一方面结合工作实际，采用条块结合模式，将“减存量”分为执法拆除、历史违建处理、城市更新、土地整备等模块，明确各职能单位“减存量”任务分工，形成层层传导压力、级级落实责任的联动机制，助力“减存量”工作抓细抓实，并提出针对性解决措施，推动违法建筑拆除工作高效开展。另一方面通过旧屋村确认、公共配套类核减等方式，有序消除此类存量违法建筑；并创新片区批量办理模式，通过统一办理城市更新范围内集中连片的集体物业，提升清拆地块规模，推动存量违建拆除工作效率显著提高。截至目前，执法拆除12.62万平方米、历史遗留建筑处理消化35.96万平方米、城市更新和土地整备拆除21.73万平方米。

　　压实责任强化工作落实闭环

　　今年以来，坪山区规划土地监察局结合主责主业深入开展调查研究，制定了《查违巡查网格责任清单》，并在此基础上建立和推行“5+2+1”工作法，坚持问题导向和目标导向，以坚决遏制新增违建为基础，以加快消化存量违建为重点，扎实推进违法建设治理攻坚。通过“5+2+1”工作法，一方面压实片区责任分工，聚力推进查违整治，整个查违队伍整体面貌有了明显改观，提高违法建设的发现率整改率，加快案件办结闭环，深入推动违法建设拆除消化；另一方面与街道办事处、社区工作站及区城市更新和土地整备局加强联动，互通信息，及时为街道重点片区征拆等工作提供执法力量支撑。

　　持续拓展保障产业发展空间

　　从2022年初开始，坪山区就提出将土地历史遗留问题处置作为发展掣肘问题的主攻方向，坪山区规划土地监察局坚决落实区委区政府决策部署，结合辖区土地情况，通过建章立制、地块调查、整治入库等工作，在全市率先探索已征转未入库和在库储备土地历史遗留问题处置新机制，制定三年行动方案，联合市规划和自然资源局坪山管理局、市土地储备中心坪山储备办、区城市更新和土地整备局以及各街道办事处等单位共同推进土地历史遗留问题处置，仅去年就处置入库已征转未入库土地715.15万平方米和完成处置存在历史遗留问题在库储备土地***.59万平方米，释放可开发建设用地约7万平方米，有力保障重点产业和民生项目用地需求。

　　今年以来，坪山区规划土地监察局联合相关单位持续发力，按照目标任务和进度安排，将任务项目化、项目清单化、清单表格化，挂图作战、压茬推进，又新增加处置入库已征转未入库土地入库***1.65万平方米和完成处置存在历史遗留问题在库储备土地34.93万平方米，持续为坪山高质量发展提供空间支撑。

　　接下来，坪山区规划土地监察局将深入学习贯彻***新时代中国特色社会主义思想主题教育，继续围绕全区中心工作，聚焦发展所需、民生建设，强化辖区违法建设治理攻坚，以更严的作风、更实的举措、更大的空间保障，助力加快建设“创新坪山 未来之城”。（信息员：杨君）