千垛镇黑高村32亩复垦地块对外发包项目公开招标公告

项目编号： 321281130A23010002  

根据兴化市农村产权交易管理办法规定，受兴化市千垛镇黑高村股份经济合作社委托， 兴化市 农村产权交易（服务）中心决定对黑高村32亩复垦地块对外发包项目进行交易，现将有关事项公告如下：

一、项目概况：本项目共1 个标段。

标段1：复垦地块，面积约32亩（不丈量），发包5年，从2023年2月1日起至2027年10月30日止(不足5年按5年计算)，标底价每年800元/亩，流转期间各项涉农补助归承包方所有。租金先缴后包，中标方先缴清第一年的租金，共计25600元，以后年度的租金一年一缴，并在上一年度的10月1日前缴纳，同时中标方缴纳流转保证金3200元整，并遵守双禁的相关规定。投标保证金1200元。

二、时间地点

1、报名时间及地点： 2023年1月9日09时 - 2023年1月12日15时30分 在 千垛镇农村产权交易服务中心或网上报名报名。(注：投标人须2023年1月12日15时30分前缴纳总标底价、流转保证金和投标保证金，否则将视为放弃投标。节假日除外）

2、交易时间及地点：  2023年1月13日10时30分 在 千垛镇农村产权交易服务中心 交易。(如不按时进场招标，作自动弃权处理)

三、标的咨询

即日起接受咨询，自行看样。联系人：  王成权  ，联系电话：  159****0979   。

四、注意事项

1、本次招标采取线上与线下相结合的交易方式，意向受让方自行登录江苏省农村产权交易信息服务平台,进行会员注册并实名备案后方可报名（网上自行报名人，请在报名当天并在报名截止日前到千垛镇农村产权交易中心签订意向流入方承诺书）。注册网址为http://app3.jsnc.gov.cn:8080/nccqjy/member/login.do。

2、个人会员实名认证需到千垛镇农村产权交易中心现场认证。现场认证请携带以下证件材料：身份证原件、***、办理***时预留的手机号（用以接收短信验证码）。

3、以上操作也可到千垛镇农村产权交易服务中心在工作人员的帮助下进行。    

4、网上成功报名后，待千垛镇农村产权交易中心审核通过，报名方登录会员账号，查看缴款账号，或者以系统发送短信中的缴款通知单为准。

5、总标底价须本人自己操作缴费，并按系统发送短信缴费通知单为准。流转保证金和投标保证金到报名处缴至  千垛镇   农村产权交易（中心）账户内（账户名：兴化市千垛镇便民服务中心，账号：3212***********0111878），多余（竞价）部分以现金或报名处开具的预缴款凭证参加竞标(现金自行保管)，如有疑问可咨询报名处或到中心由工作人员指导操作。未中标方所缴纳的总标底价、流转保证金和投标保证金在交易结束后 7 个工作日内退还，总标底价、流转保证金和投标保证金不计利息。

6、报名结束后，如产生二个及以上符合条件的意向投标方，交易采用  竞  价 方式。竞价顺序按报名先后顺序确定，第一竞价人须按规定报价，如放弃或不进场招标，则没收投标保证金。

7、项目成交后，招标见证费按总成交价的5%收取，由中标方负担。

8、中标方须于交易结果公示结束后 5 个工作日内签订合同，否则保证金转为违约金，标段重新招标。

9、在项目交易过程中，如发现串标等违规行为，违规者的保证金不予退还。

10、项目竞价过程中如遇省农村产权交易平台网络原因造成项目竞价异常、发现项目提交手续不完善、或接到群众提出异议，县农村产权交易中心可根据情况作出中止或者终止项目处理决定，及时通知有效报名人，择期重新组织竞价程序或者重新发布交易公告。

11、本公告在  兴化市  农村产权交易中心网站（http://ww.jsnc.gov.cn/）及兴化市人民政府网站同时发布。

报名联系人：顾志会 ，联系电话：153****5958  。

兴化市千垛镇农村产权交易（服务）中心

2023年1月7日

合    同

甲方：千垛镇黑高村委员会             法人代表：王利华

乙方：

为了充分利用好土地资源，壮大集体经济，经村两委会研究决定，现将黑高村阜溧高速边角16组秧池复垦公开招标给乙方承包种植，经甲、乙双方共同商定，特订如下合同：

1、甲方将 阜溧高速边角16组秧池  成型土地 约32 亩，承包给乙方种植，其四址为：东至 河沟  ，西至 高速便道  ，南至 河沟 ，北至 大联圩  。

2、承包期：5年，从 2022 年 2 月 1 日至 2027年 10 月 30 日（不足5年算5年）。

3、承包交款方式：中标后先缴清第一年的租金       元，以后年度租金在上一年度10月1日前缴纳，同时中标方缴纳流转保证金（不计息） 3200元 ，并遵守双禁的相关规定，无违约承包期满后退款。

4、乙方承包种植期间，必须种植谷物，不得种其它农作物，不得改变用途，如乙方改变用途，没收承包款和押金，并视为放弃承包权处理，遇自然灾害致乙方财产和农作物损失，由乙方自行负担。

5、乙方在承包期内发生的四周的格岸以及其它纠纷，由乙方自行处理，如需甲方协助报请司法部门处理，甲方可以协助调处。

6、乙方在承包期内，如转让承包经营权时，报请甲方同意，私自转让承包经营权将视为自动放弃和违约。

7、承包期满后，乙方应将所投资产的动产及不动产等资产一律自行处理，并将该地无条件交予甲方，否者视为乙方放弃，甲方有权任意处置，不得影响下一轮发包。

8、本合同未尽事宜，由双方另行协商补充，本合同如有与国家相关法律、法规相抵触时，依国家政策执行，双方不作违约处理。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：千垛镇黑高村村委会 

法定代表人：

乙方：

鉴证单位：                                 

2023年  月 日