龙江镇沿江路世埠楼续租方案

                               资产交易方案

一、      世埠资产管理办公室现将沿江路世埠楼一间（座）四层面积1020平方米续租给邓骚文，总占地面积202.9平方米。租金递增情况：前5年不递增，后三年每年递增5%。作商业用途。

二、      经居委会两委代表会议通过，以每年10万元，租赁期为8年。即2019年1月1日至2026年12月31日止。地块租金每年按两期缴交，第一期于当年 6 月 30 日前缴交年租金的50%，第二期于 12 月 30 日前全部清缴当年租金。乙方超期交付租金的，向甲方每月支付所欠租金的5%作违约金，如累计欠交租金超过6个月，甲方有权解除本合同并提前收回租赁地块。

三、      甲乙双方在租赁期满前一年，必须协商该屋边地块在租赁期满后的有关事宜。若甲方继续将上述屋边地块出租，在同等条件下，乙方可享受优先续租权利。租赁期满后，如甲方不再出租上述屋边地块或乙方不再租用，所有土地及上盖物归还给甲方。

四、      租用期内，若遇到方案未涉及之处，经双方另行协商解决。

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