顺德区北滘镇西南工业区02ｃ1102ｃ13地块投资项目用地出让前期公告

                                      备案编号：2016040801

一、地块基本情况

（一）用地权属单位： 北滘镇土地储备发展中心  ；

（二）地块位置： 地块位于北滘镇西南工业区，面积约68970.76平方米（其中，02-C-11地块约29691.72平方米；02-C-13地块约39279.04平方米，地块暂未获得宗地图，最终以宗地图面积为准）。

（三）土地性质： 国有  ；土地用途：  工业  ；

（四）地块供应方式： 出让 ；出让（流转）年限： 50年 ；

（五）用地、规划基本情况：容积率：1.0≤FAR≤3.0、建筑密度:35 %≤D≤60 %、绿地率:≤35％（且≥10%）。（地块暂时未获得规划条件，具体以《佛山市顺德区建设用地规划条件（北滘镇西南工业区02-C-11地块，北滘镇西南工业区02-C-13地块）》为准）。

二、地块拟引入产业要求：

本地块拟引入主导产业：《产业结构调整指导目录（2011年）本》（2013年修正）中鼓励类，第十一条，石化化工类范围内的项目。

    三、用地权属单位委托起拍地价： 根据地块市场评估价及项目评估情况确定 。

四、信息公告期

本信息有效期为 2016 年 4 月 13 日至 2016 年 5 月 2 日，共20个自然日。请用地意向申请人在此期间内将《项目可行性研究报告书》（样本见***）及有关证明材料（详细请见《项目可行性研究报告书》样本第十点“投资主体需提供以下资料作为***”的有关要求）提交至顺德北部招商局，逾期将不接受申请文件。

联系人： 成***  ；

联系电话： 0757-29398600 ；

    办公地址： 佛山新城中欧中心D座首层 。

五、本次计划出让（流转）地块的交地标准、交地时间及土地出让金缴付要求等内容，具体请咨询本地块的出让（流转）委托人：顺德区北滘镇土地储备发展中心。

联系人： 黎先生  ；

联系电话： 0757-26663186 ；

    办公地址： 顺德区北滘镇蓬莱一路2号 。

    七、重要提醒事项

（一）本公告第一条中“用地权属单位委托起拍地价”不等于土地出让（流转）起始价。土地出让（流转）起始价由顺德区地价核估组（集体土地由集体土地所有权人）根据市场估价结果、基准地价、联审小组审核结果、委托人委托价格和政府产业政策等综合确定，但不低于国家规定的工业用地出让最低价以及联审小组审核结果。

（二）本地块出让（流转）计划前期公告期内，中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可提出用地意向申请（可单独申请，也可联合申请）并按要求提交《项目可行性研究报告书》等材料。若用地意向申请人在顺德区有土地闲置或存在相关违约尚未整改的，其用地意向申请不予受理。

公告期限届满后，顺德区北部招商局根据国家政策和产业要求，对所有符合资格的用地申请项目进行初评，项目初评低于60分的项目不予受理。凡满60分的项目，顺德区北部招商局将选取初评最高分的项目指标作为项目指标门槛，并列入编制《投资开发建设协议书》。

工业用地的出让（流转）申请须经联审小组评估确认后方可进入公开交易流程。

（三）本宗地的建设要求以地块正式出让（流转）时的公告文件为准。

八、***

    1.项目可行性报告书(样板)

 2.顺德区工业投资项目投资开发建设协议书（样本）

 3.拟出让地块四置坐标图/卫星图

                 佛山市顺德区招商引资项目用地联审小组办公室

                            2016 年 4 月 8 日

***：北滘镇b-fl-08-02-c-11地块四至图-model .pdf

***：北滘镇b-fl-08-02-c-11地块卫片图-model .pdf

***：北滘镇b-fl-08-02-c-13地块四至图-model .pdf

***：北滘镇b-fl-08-02-c-13地块卫片图-model .pdf

***：顺德建用字[2014]14号 .pdf

***：***：顺德区工业投资项目投资开发建设协议书（样本）.doc

***：***：顺德区项目可行性报告书(提纲).doc

***：顺德区北滘镇西南工业区02-ｃ-11、02-ｃ-13地块投资项目用地出让备案申请书.doc