高明区更合镇宅布村委会瑶村经济社烂沙原伟超木厂）土地发包项目招标公告

高明区更合镇宅布村委会瑶村经济社烂沙(原伟超木厂）土地发包项目招标公告

编号：GHNCZC2019072

高明区更合镇宅布村委会瑶村经济社定于2019年12月4日上午10时00分于佛山市高明区公共资源交易中心更合镇分中心对高明区更合镇宅布村委会瑶村经济社烂沙(原伟超木厂）土地发包项目进行招投标，本项目采取明标方式进行，价高者得，欢迎有意参加单位或个人前来竞价。

一、招标项目基本情况

1、项目地址：位于烂沙(原伟超木厂）的土地

2、资产规模：约4.05亩（具体位置以红线图为准）

3、发包年限：8年

    4、土地用途：该地地类为建制镇用地，但未依法取得不动产登记证，必须办理相关报建手续方可建设。

5、交易底价：人民币25000元/年（贰万伍仟元每年），分三期，第1—3年为第一期，第4—6年为第二期，第7—8年为第三期，每期递增10%。

    6、付款方式：按年付，合同签订之日，乙方先一次性上缴完第一年的租赁款给甲方，由第二年开始，每年的租赁款在合同规定日期前交纳给甲方，依此类推，先交款后使用原则。

7、投标保证金：人民币壹万元（10000元）

8、合同履约保证金：合同签订之日，乙方先交10000元给甲方作为合同履约保证金，此合同履约保证金（不计息）在合同期满，乙方履行完合同义务后，甲方要如数退回给乙方。乙方必须按时按量上缴完租赁款给甲方，逾期10天不上缴或上缴不完租赁款的，则视乙方违约，甲方有权终止合同，并且乙方所交的合同履约保证金归甲方所有。

9、租赁期间，一切税费均由乙方负责。乙方在租赁范围内因生产经营等所需的一切费用均由乙方负责。乙方自行解决道路运输及用水、用电等问题。租赁期满前一年，甲乙双方现场清点并记录不动产数量，租赁期满后乙方在租赁范围内所建的不动产及相关设施归甲方所有。租赁期满，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

    10、特别提醒事项：

该项目进行投标时，如果参与投标的单位少于三人或有效投标文件少于三份时，该投标结果仍然有效。

二、投标单位准入条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可单独申请投标。本项目不允许联合体参加投标。

三、报名须知：

1、报名时间：2019年11月21日至2019年11月27日上午9:00至11:30，下午2:30至5:00（节假日除外，逾期不再受理）；（报名时索取相关资料）

2、报名地点：高明区公共资源交易中心更合镇分中心

3、报名需提交资料：

（1）自然人的二代身份证原件及复印件；

（2）凡企业法人投标，须持有有效营业执照或机构代码证复印件、法定代表人身份证复印件各一份（以上资料需加盖公章）；

（3）法人、其他组织法定代表人委托他人办理的，应同时提交授权委托书及委托代理人的身份证原件及复印件（以上资料需加盖公章）；

（4）投标人/单位电话，联系方式。

4、本项目如以个人名义报名，须本人亲自到现场报名，不接受委托代办。

　　四、开标时间、地点

　　1、开标时间：2019年12月4日上午10时00分

2、开标地点：佛山市高明区公共资源交易中心更合镇分中心开标室（更合镇人民政府办公大楼西副楼一楼）

五、竞投注意事项

（1）本次竞标为现场明标报价；

（2）当第一个竞标人举牌填写报价即视为对人民币25000元/年为最低竞标价的接受；

（3）每次报价的增幅不少于人民币2000元/年（含2000元/年）；

（4）竞标人可连续报价，当报价连续停顿30秒，竞标主持人宣布“第一次”，当报价连续停顿至第60秒，竞标主持人宣布“第二次”，当报价连续停顿至第90秒，竞标主持人宣布“成交”，并宣布中标人。每次停顿时间间隔均为30秒。

（5）当竞标人报价（填写报价表）为当前最高报价时，不得宣布弃权，否则没收投标保证金。

六、免责声明

本项目标的物若出现权属等问题，及与此相关的一切纠纷，由发包方负责解释，我中心不承担任何责任。

    七、联系方式

     佛山市高明区更合镇宅布村委会瑶村经济社

     联系人：陈先生                    联系电话：131****6608

　　 佛山市高明区公共资源交易中心更合镇分中心

　　 联系地址：佛山市高明区更合镇人民政府办公大楼主楼1楼电梯房左侧。

　　 联系人：麦***                    联系电话：0757-88849326

佛山市高明区公共资源交易中心更合镇分中心

2019年11月20日