< 返回行业资讯

深圳市龙岗区园山街道保安社区简龙北片区综合整治项目（启动区）工程监理服务遴选采购公告

Admin - admin 于2022年04月28日发表

　　一、项目概况

　　项目位于园山街道保安社区东北处，属阿波罗未来城产业功能区范围，东临东部过境高速（在建）、西接沙荷路、南连横坪路、北靠自然山体，距龙岗大道永湖站约3公里，距横坪路简龙出口约500米，交通条件良好。项目划分为启动区和承载区，总建筑面积约12.18万平方米。启动区建筑面积约2.93万平方米，其中简龙19号7#厂房及7#宿舍约1.83万平方米，简龙21号5-6#厂房及5-6#宿舍厂房约1.1万平方米。施工范围包括但不限于：现状所有垃圾（植被）的清运、临时建（构）筑物的拆除及垃圾清运、建筑物外立面（门窗）改造、场地环境改造、结构加固，7号厂房及7号宿舍的供电报装、供水报装、高低压设备安装、常规水电安装、消防、室内装饰装修等工程，具体以改造范围界面表、施工图及工程量清单为准。

　　二、主要工作内容

　　施工阶段及保修阶段的监理及相关服务。

　　三、遴选上限价：58.99万元（最高限价）。

　　四、报价要求：响应单位在此限额下自行报价，下浮率报价区间为0%-10%。

　　五、响应单位资格要求：

　　（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格。

　　（二）监理单位需具备房屋建筑监理企业乙级及以上资质。

　　六、评审方法

　　定性评优法（定性评优表见***）。

　　七、监理服务期：6个月，具体时间以甲方书面通知进退场时间为准。

　　八、人员配置要求

岗位	专业类别	任职资历
项目总监	房屋建筑工程	在本单位注册的国家注册监理工程师，本科及以上学历，15年以上工作经验，至少5年以上从事工程监理经验，担任过至少1个以上5000万元以上的房屋建筑工程项目总监的经历，每周驻现场时间不少于3天，每次间隔时间不大于2天。
专业监理工程师	房屋建筑工程	土建类专业，本科及以上学历，与本单位有固定合同关系，工程师职称，10年以上监理工作经验，有综合整治改造项目工程经验，根据工程进展情况配置、上岗，并须常驻现场。
安全生产专职人员	兼任监理员	工程类全日制大专以上学历，与本单位有固定合同关系，取得工程建筑类C证安全生产专职人员及以上级别安全专业资格证书，5年以上工程项目安全管理工作经验。
监理员	兼任资料员	全日制大专以上学历，与本单位有固定合同关系，具有深圳市档案局颁发的档案员上岗资格证，2年以上监理工作经验。

　　九、服务酬劳的支付

　　（一）结算原则：结算原则：施工阶段监理费以主管部门出具的结算评审报告金额为取费基数，依据发改价格〔2007〕670号文及成交承包商所报下浮率结算，具体如下：

　　1、施工监理收费=施工监理收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数×（1-下浮动幅度值）。其中：

工程类别	下浮动幅度值	专业调整系数	复杂调整系数	高程调整系数
建筑工程	成交承包商所报下浮率	1.0	0.85	1.0

　　2、保修阶段按施工阶段监理酬金总额的5％计取。

　　（二）付款方式：监理合同签订后，现场具备施工条件，进场后1个月支付施工阶段监理合同费的25%，其中12%预算造价考核款按考核结果确定是否在该阶段支付；完成全部施工内容并通过竣工验收后，支付至施工阶段监理合同费的60%，其中12%预算造价考核款按考核结果确定是否在该阶段支付；监理合同结算审核完成后，支付施工阶段监理合同服务费余款；保修阶段监理合同费在工程保修期满（2年）后一次性支付。监理人应向委托人开具每次收款对应金额的增值税专用***。

　　（三）考核措施：自工程开工起，按付款节点考核两次，项目开工后第一次付款前完成考核一次，项目竣工验收付款前完成考核一次。

　　施工阶段监理酬金（暂定）*24%/2=每次考核金额

　　（四）考核款支付方式：

　　结果每满为80分（含）以上时，考核完毕，由监理人向委托人方提出申请，经委托人核准后随就近一次付款一并支付。

　　当第一次考核结果低于80分（不含）时，本次考核费用暂不支付。在下次考核结束并为80分（含）以上时，由监理人再次向委托人提请，随就近一次付款一并支付两次考核款。如下次考核仍低于80分（不含），则仅支付其中一次考核款，扣除另一次考核款，委托人将专文予以通报批评，直至终止本监理合同。

　　若监理人考核平均分为60分以下（不含），视为监理人违约，委托人除按7.1条执行外，委托人还有权扣除监理服务费结算金额的5%作为违约金，委托人有权在后续项目采购中对监理人设置风险提示。

　　十、特别说明

　　因政府审批等原因导致本项目不能实施，则发包人有权单方解除合同；发包人发出合同解除通知书之日起合同解除，承包人不追究发包人的任何责任及不向发包人进行任何索赔。

　　十一、响应文件要求：

　　（一）本次公告时间从2021年9月24日—10月8日止。响应供应商应于10月8日17:00前将响应文件1正4副密封（统一密封，密封处加盖公章，正本的PDF版电子扫描件）送交到龙岗区中心城腾飞路创投大厦2209室（深圳市龙岗区城市建设投资集团有限公司园区开发公司，联系人：顾楠楠，0755-28988113），逾期送达或未按要求密封将予以拒收或原封退回。现场踏勘由响应供应商自行前往，具体定位详见附图。

　　（二）响应文件包含承诺函、采购人要求提供的资料等，详见***。

　　（三）递交响应文件截止时间后，符合资格审查的投标单位需对技术方案进行述标，评审时间和地点另行通知。提交资审文件或资格审查合格响应供应商少于3家，可继续进行采购活动，不另行通知。

　　十二、遴选结果公示

　　递交响应文件截止后，采购人将组织响应文件开启、方案评审等工作，确定成交服务单位后将在龙岗区城投集团平台（微信公众号）、企业网站进行公示。

　　特别说明：

　　1.两项资格要求均满足，方为资格审查合格。资格不符合要求的供应商不能进入比选程序。

　　2.所有响应单位视为同意上述公告内容，确定为成交服务单位后按公告约定与采购人签署合同。

　　采购人：深圳市龙岗区园区开发有限公司

　　2021年9月24日

深圳市龙岗区园山街道保安社区简龙北片区综合整治项目（启动区）工程监理服务遴选采购公告

相关***：

热门资讯