南山打造一流环境智系品牌园区服务助力科企腾飞

　　走进位于留仙大道大学城片区的“智系品牌”创新型产业园区代表——南山智园，在郁郁葱葱的树木中，数座流线型的现代建筑矗立于眼前，虽然不高，但显得很别致，和周围大学城片区的建筑和谐统一，令人心旷神怡。就是在这些环境优美的办公楼里，创造了很多奇迹。2017年，南山智园创造了超过300亿元产值，创新成果不断涌现……

　　南山区打造“智系品牌”创新型产业园区

　　近期，南山区委印发《南山区关于学习贯彻*********精神在广东‘四个走在全国前列’新征程中干在实处、勇当尖兵的行动方案》，对打造“智系品牌”创新型产业园区提出了具体要求：打造“智系品牌”创新型产业园区，加快“南山智园”二期、三期和留仙洞“南山智城”、茶光总部“南山智谷”等产业用房建设，确保到2020年供应不少于300万平方米的创新型产业用房。在智园片区打造南山生物医药、生命健康和医疗器械产业基地，着力打造一批高度智能化的第五代工业园区。

　　南山智园：培育科技创新生态链智慧化园区领跑者

　　南山智园是南山区建设“智系品牌”创新产业用房的排头兵，一个科技创新生态链智慧化园区的领跑者。

　　南山智园占地12.4万平方米，是深圳11个新兴产业集聚区之一，也是南山区在大学城旧改中实施“城市更新+产业升级”举措的重要体现。南山智园分3期建设，一期在2013年11月交付使用，二期2016年3月开工，今年将按期交付使用。

　　据了解，从2016年7月开始，南山区在智园开展“腾笼换鸟+凤凰涅槃”和“服务存量供给提质+服务增量供给升级”两大行动，园区单位面积产值、单位面积产生税收等多项经济社会指标持续领跑全国。2017年，南山智园创造了超过300亿元产值的优异成绩，创新成果不断涌现。目前，南山智园聚集103家优质科技企业，涌现出“独角兽”优必选，上市公司深信服、360奇酷等一批极具竞争力的创新型领航企业。

　　刚刚登陆创业板的深信服相关负责人表示，多年来，南山区委区政府领导非常关心企业的发展，各部门积极为企业排忧解难，及时解决企业发展中的产业空间、人才住房等各种难题，大力扶持公司科技创新，帮助公司取得了今天的成绩。

　　南山智谷：成为“三生共融”第五代产业园区典范

　　南山智谷是南山区“智系品牌”创新产业用房方阵的主力军，有望成为南山最具总部气质的产业新城，其愿景是成为生产、生活、生态“三生共融”的第五代产业园区的典范。

　　南山智谷位于留仙洞东侧、茶光路以北、雄踞沙河西路的核心地段，建筑面积近50万平方米，分两期建设，目前一期基坑支护和土方工程已完工，正在开展桩基础工程。按照计划，2019年春季将开始预售。

　　在南山智谷的开发中，大沙河建投公司代表南山区政府作为项目的开发主体，主要负责拆迁、规划设计和运营管理工作。招商地产作为大沙河建投公司委托的代建单位，主要负责工程建设。通过两个专业公司的强强联合、各尽其职，项目建设稳步推进。

　　南山智城：聚焦人工智能产业等三大业态

　　南山智城（留仙洞六街坊）项目位于西丽片区，建设地点是留仙洞总部基地的六街坊。留仙洞总部基地东临大学城片区，南接深圳湾园区，是深圳市战略性新兴产业重点发展片区之一。

　　南山智城项目总用地面积约为11.81万平方米，总建筑面积76.12万平方米。该项目总投资约90亿元，目前正在开展建筑方案设计招标工作。

　　据了解，南山智城定位为战略性新兴产业基地、未来产业科研总部基地，功能规划为“新型产业＋科研实验室＋科技成果展示平台＋文体配套设施” ，采取国际招投标将留仙洞六街坊打造成企业总部、科技研发、配套服务于一体的产业综合体，建设成面向未来的科技产业园，形成产业创新高地、人才集聚枢纽、绿色智慧典范。

　　南山智城根据创新型企业对研发办公的需求，打造灵动的开放式创新空间，聚焦新一代信息技术产业、生物医药与大健康产业、人工智能产业三大业态，在建设中除了产业用房以外，还将增设供总部基地使用的科研试验室、科研成果展示平台等科研用房。