民科园首个住宅项目将带动区域发展

该项目近日正式对外开放，有望在补齐民科园及周边发展配套、吸引人才、住房保障等方面起到积极作用

2018年6月11日作者：陈亮嘉

白云时事讯（陈亮嘉）日前，民科园的首个住宅项目正式对外开放，并被命名为柏玥晶舍，接连举办多场造势活动，亦有信息显示该项目或将于近期启动预售。随着该项目的逐步推进，其被认为未来有望在补齐民科园发展配套、吸引人才、带动地区发展、住房保障等方面起到积极作用。

据了解，该项目自2016年底绿地集团竞得地块之后，就一直在有条不紊地推进。包括民科园、太和镇、区相关职能部门等多方面都高度关注项目进展，并给予了诸多便利，推动项目进展提速。目前，项目首开区已有多栋住宅楼完成封顶，次开区的施工也已启动多时，其中轴园林更是于近日对外开放。

随着项目的推进，各方对该项目的期望也在日渐升温。有房地产业的分析人士认为，虽然当前项目周边的各项配套有待完善，但该项目占地约8万平方米，建筑面积约20万平方米，据规划是个7000人的大社区，周边又有较便捷的交通网络，拥有双地铁和七条公交线路连接，确实可以带动周边区域的发展以及商业、教育、医疗等配套，甚至辐射龙归、太和商圈，产生质的变化。

民科园方面表示，园区周边城中村居多，一直都缺少住宅的配套，企业员工要么居住在中心城区，要么就居住在花都。“长期以来，民科园核心区周边因为没有相关土地的支持，居住配套一直缺乏。”民科园相关负责人说，这一点对园区与企业发展都颇为不利，而该住宅项目建成后，民科园核心区居住配套环境便有望得到极大改善。

园区企业广州市卫盈通科技有限公司总经理郑慧容对笔者表示，公司创建的体检中心在外省请来了多名专家，最苦恼的就是在附近找不到合适的住房安置这些专家，不得不让他们住在离园区较远的地方，“所以我们希望这个项目建成后，这样的情况能够得到根本的改善。”

同时，在我区北部的经济社会发展中，该项目亦有着举足轻重的作用。因为不仅是民科园周边，即便是放眼太和镇，乃至整个白云北部，都十分缺乏高规格的住宅项目，致使高端人才很少会青睐这一区域，即便在此工作也不会居住于此地，不利于人才聚集，进而影响产业发展，区域内较低端的人口结构也始终不能有所改变，城市面貌、社会管理等方面更是积弊甚久。

这样的情况或许会随着项目的建成而有所转变。据悉，在该项目20万平方米的建筑面积中，有很大的一部分是配建的外来务工人员公租房以及保障房，在未来我区的人才战略中将会发挥非常大的作用，对吸引、留住企业、医院、学校等各方面的人才来说，都是相当有利的条件。