七星关区洪山社区老旧院落改造基本完成

老旧小区改造是城市社区精细化治理的一项重要内容，也是关乎群众生活品质的重要民生工程。七星关区洪山街道洪山社区地处中心城区，人员密集，小区内宿舍楼屋龄普遍较长，设施老化严重。为提升社区的宜居程度、增强居民的幸福感，去年4月开始，我区对洪山社区科技局宿舍、国土局院落、水利局院落等多个小区实施了综合改造。目前，改造工程除路灯、护栏安装等收尾工程外，内部改造工程已基本完成。改造后的洪山社区焕然一新，院落环境极大改善，给居民生活带来了实实在在的变化。

说起变化，住在洪山社区已经40多年的居民武兰芳特别有发言权。“我十多岁开始就住在这儿，现在62岁了。社区没有改造之前，这周围一共有三个垃圾堆，除了寒冬腊月，苍蝇一年到头都有，窗户都不敢开。现在的环境不用我说，大家都看得到，这么几十年来，这两年的环境最好。”说起社区的变化，武兰芳难掩激动的心情。

走进洪山社区的各个院落，一条条崭新的、铺满沥青的道路展现在眼前，宽敞又平整。停车位划分规范、院落井然有序，楼道内干净整洁、种植的各种绿植生机盎然。从喧嚣的街道走进改造后的花园社区，宜居的环境让人耳目一新。

“我们这里的好多栋楼二三十年前就入住了，路面改造前是坑坑洼洼的，每次下雨，都会有积水，台阶上还有青苔，非常湿滑。现在用沥青铺平了，我们老年人以后走路就更放心了。”武兰芳告诉记者。

洪山社区在改造过程中，按照基础类改造、完善类改造、提升类改造统筹规划，确保改造实效。基础类改造主要是环卫、消防、道路、照明、绿化、水电气、光纤等，改造突出解决基础设施老化、环境脏乱差问题；完善类改造主要包括完善社区用房、停车场、文化、体育健身、无障碍设施等；提升类改造主要包括完善社区养老、托幼、医疗、家政、商业设施以及智慧社区等。

“我们社区按照点上出精品、墙上成绿廊、院坝见景观的原则，不只是提升环境卫生水平，更注重文明社区氛围的营造。通过抓院落生态绿化提升、抓院落环境卫生提升、抓院落秩序整治提升、抓社区文明素质提升等，以老旧小区改造为契机，让社区内各院落环境更干净、更绿、更美、更宜居、更文明，整个社区环境焕然一新。”洪山社区党总支书记许友珍说，现在环境好了、设施全了、服务多了，院落改造后，居民有了实实在在的获得感。

社区社会保障服务包括社区养老、医疗、生育服务及社区优抚服务、社区残疾人服务等内容，在改造过程中，需要将上述社会保障服务内容纳入统一规划的服务体系建设中，统筹考虑，统一建设，提高效率。洪山社区立足实际、统筹规划，拓展便民利民服务站、户外劳动者综合服务站、新时代文明实践站服务功能，积极打造综合型服务阵地，主动融入新时代社区服务工作。

“老旧小区改造既要外表好看，又要里子实用。要把更多的力气花到看不见的地方，通下水、改电线、铺光缆，优先解决群众最迫切的需求。”洪山街道党工委委员、宣传委员张宁告诉记者。

那如何解决老百姓的需求呢？为了***这个难题，洪山社区从改造之初就让居民积极参与其中，改造方案出来后，社区多次召开居民议事会，让施工方和居民共同协商，听取大家意见再进行调整，这让居民参与感增强了，积极性和满意度自然就提高了。

同时，党建引领的作用也凸显出来了。洪山社区现有党总支1个、党支部2个，并成立了26个楼栋、院落党小组。在改造过程中，洪山社区发挥党建引领作用，不断增强党支部凝聚力、战斗力，及时解决居民诉求，并在改造完成后形成了共治协议，宿舍楼、院落和各党小组互相协作，更好地倾听民生诉求，同时保证改造效果持久性。

老旧小区改造的这次大考，不仅让居委会、业委会获得了住户的信任，还从中汇集了各方合力，探索建立了新的工作方法。改造结束后，社区基层治理力量下沉，社区和居民靠得更近了，着力构建了“党建搭台、部门帮扶、多方联动、共治共享”的和谐城市社区。

据悉，洪山社区改造工程投资4550万元，涉及内部14个小区约2000户居民，改造面积18万平方米，铺设小区道路及院坝沥青2000平方米，燃气管道埋设687米，雨污管网改造900米，完成消防给水检查井18个。经过改造，小区内道路全部重新整修铺设，配套功能更加完善，群众生活更加便捷，社区环境焕然一新。改造后，洪山社区还将按照“定人、定责、定岗”原则，组织社区干部和群众代表、志愿者等，对辖区院落杂物乱堆、乱搭乱建、车辆乱停等不文明行为进行排查和劝阻，确保老旧小区改造效果持久，使老旧小区变成环境优美的信息化、智能化、便利化现代社区，让居民享受到更舒适的居住环境。