毕节市公共资源交易中心多举措促进土地保值增值交易

近年来，毕节市公共资源交易中心土地出让紧紧围绕服务本地经济发展，坚持“统一规范、公开透明、服务高效、利企便民”服务宗旨，多举措促进土地保值增值进行交易。截止至7月31日，土地共进场182宗，成交162宗，交易金额46.9142亿元，增值2.2907亿元，增值率5.133％。

一是完善交易系统，优化交易平台。根据《贵州省公共资源电子交易系统建设指南》和《贵州省公共资源交易数据规范4.0》的要求，中心投入400余万对交易系统进行全面升级改造。土地交易在原全电子化竞拍的基础上升级为“全电子化竞拍＋1拖N”模式。即针对同一县（区）同一类型项目仅需发布一个公告，就能实现竞买人登录系统自由选择宗块参与竞买。挂牌结束后，仍以“全电子化竞拍＋1拖N”模式对同批次项目进行结果公示和发布交易证明书。该模式缩短了工作时限，降低了工作成本，提高了工作效率。

二是转变工作作风，提高服务质量。在接待竞买人咨询时，做到笑脸相迎、热情服务、倾力相助，主动摸清竞买人在竞买过程中存在的困难和问题，主动服务，切实为竞买人排忧解难，提高服务质量。

三是坚持秉公办事，确保公平公正。中心进一步加大对公告中竞买人条件“公平性”的审核力度，若公告中设置有影响公平、公正竞买的限制性条款则予以告知并退回。统一按照法律法规设置竞买人条件，促使我市土地公平、公正的竞争，并取得良好效果。如近日挂牌成交的毕节市金海湖新区BJJHH2021－35号地块，该地块共五个竞买人获得竞买资格并参与竟价，最终以5590万元高价成交，增值3510万元，溢价率高达168.75％。

四是及时退还，划转保证金，切实为企业减负解困。根据土地竞买保证金金额大、竞买人资金周转难等特点，中心扎实推进竞买保证金退还划转工作：挂牌结束当日退还未竞得人竞买保证金；竞得人保证金在结果公示结束当日予以划转。