黔南州国有资本营运公司门面出租公告

 项目编号：黔南公易产[2013]002号

根据国有资产管理相关法律法规和要求，确保国有资产保值增值，按照公开、公平、公正、诚实守信原则，黔南州公共资源交易中心对都匀市文峰路4个门面及文化路（州委坡脚）5个门面向全社会公开招租，有意竞租者请实地查看门面，具体出租事宜如下：

一、批准文件：

《黔南州国有资本营运公司关于门面公开招租的函》

二、竞租对象：全社会商业经营者

三、竞租方式：

1、只征集到一个符合条件竞租方的，州公共资源交易中心提供场地、并见证交易过程，由国资监管部门及出租方监督人员和竞租方洽谈、商议进行协议出租。

2、征集到两个及以上符合条件竞租方的：按公正、公开、公平、诚实信用原则进行现场竞租。

3、竞租方式：以价高者得原则确定中标人，同等价格下原租赁户优先。

四、标的基本情况：

五、租赁用途：

商用。

承租方在租用期间不得从事易燃、易爆物品、化学危险品、带噪音和污染环境影响居民正常生活的加工作业，必须保证用房安全和房屋有关设施完好，不得破坏房屋主体结构，否则，一切后果由承租方负责赔偿。

六、标的展示：

竞租者可联系出租方对该标的进行了解，也可请出租方带领对该标的进行现场踏勘，以现场踏勘现状为准。竞租者如因情况不清等造成后果的，责任自负。

联 系 人：范东生

联系电话：139****8563  8283090

七、报名时间：2013年8月5日至2013年8月19日17时截止（法定公休日、法定节假日除外）

1、报名竞租者须缴纳竞价保证金（保证金在报名截止之日前到账有效）和信息服务费至黔南州公共资源交易中心指定账户。信息服务费100元（该费用不退还）。

2、凡有意承租者（自然人报名：请携带竞租人身份证或户口本等有效证件原件及本人签字复印件2份；单位报名：请携带单位的营业执照副本原件、法人身份证原件、委托人的身份证及授权书的原件及复印件2份并加盖公章）。

八、招租时间：2013年8月20日9时30分

九、租金及有关费用约定：

1、第一年门面房屋使用租金为竞租中标价或协议出租价，第二年门面房屋使用租金以第一年门面房屋使用租金为基数递增10%，第三年门面房屋使用租金以第二年门面房屋使用租金为基数再递增10%。三年租赁期限满后，由出租方决定是否申报进行再次招租。

2、中标人须在竞租中标或协议出租后三个工作日内一次性付清3个月的门面房屋使用租金到州公共资源交易中心指定账户，中标人的竞价保证金自动转为履约保证金，履约保证金不可用于抵顶成交价款，办理完成全部租赁手续后方可退还履约保证金。未中标的竞价保证金在5个工作日内全额退还（无息）。

3、门面租赁产生的税费由出租方缴纳，租赁期间经营产生的一切税费、水电费、卫生费等均由承租人自行承担，并按相关法律法规及时上缴。

十、租赁要求：

1、承租方在承租期间应遵守国家法律法规，按营业执照内容经营，不能从事违法违纪经营项目，租赁期间门面房屋未经出租方许可不能擅自转租，如果违反，出租方有权收回门面房屋，并不退剩余门面房屋使用租金。

2、若遇国家政策变化，政府需要进行城市改造时，出租方有权限时收回门面房屋，只退还因收回门面而未能履约时间剩余的门面房屋租金，不另外补偿。

3、竞租以最高报价为中标价，报价最高者为中标人，中标人须在中标后三个工作日内一次性付清3个月的门面房屋使用租金价款，若三个工作日内不付清3个月的门面房屋使用租金价款的，视为主动弃权或违约，履约保证金不予退还，并承担相应法律责任。

4、中标人中标后须支付门面房屋使用保证金到出租方处，若租赁期满，房屋完好无损，承租人结清一切税费后，所缴纳的门面房屋使用保证金由出租方全额退还承租人。

5、未尽事宜，详见双方签订的房屋租赁合同。

十一、报名联系方式：

联系地址：黔南州公共资源交易中心（都匀市人民广场州博物馆二楼）。

联 系 人：伍晓林

联系电话：0854-8222509

传 真：0854-8222572

十二、公告发布：

黔南州公共资源交易中心网站（http://ggzy.qiannan.gov.cn/或百度搜索：黔南州公共资源交易中心）、黔南州人民政府网、黔南日报、黔南热线。

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                                              2013年 8月5日