社会企业带动社区治理提升老旧小区有了新物业

　　2022年4月，普安街道及下辖的广福社区、竹林桥社区被确定为四川省第三批城乡社区治理试点单位。其中竹林桥社区被确定为四川省第三批城乡社区治理试点“社会企业带动型”社区，为***老、旧、破、小的“三无小区”管理，以试点工作为契机，以治理打开管理思路。一是精准摸排需求。竹林桥社区户籍人口有10800人，其中老年人占比近20%；辖区内有11个居民小区，大多是老、旧、破、小的“三无小区”，要引进物业管理公司很困难。改善小区环境、增加对老年人的社会服务，成为社区居民的迫切愿望。二是精准定位类型。通过筹集社区资金，竹林桥社区注册成立了以社区党支部书记为法人的社会企业——四川梦竹家园居民服务社会企业有限公司，以“自给自足”的方式为社区排忧解难。三是精准服务需求。针对居民需求，服务公司通过收取极少的物业管理费，为有家政服务、水电维修、日间照料等需求的老年人或困难家庭，通过“低偿+公益”的运行模式，享受价格补贴，实现利润反哺。成立社区慈善基金，服务公司固定提取一部分资金用于充实社区慈善基金的后续，形成源源不断的种子资金。