荆门市漳河新区天鹅学校建设PPP项目资格预审公告

湖北宏信致远工程咨询有限公司受荆门市漳河新区教育局的委托，对荆门市漳河新区天鹅学校建设PPP项目进行竞争性磋商采购，本次采购按照《中华人民共和国政府采购法》、《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》及有关法规组织和实施。现将资格预审有关事宜公告如下，欢迎符合条件的社会资本（下称“资格预审申请人”）参与资格预审。

一、项目基本情况

1、项目名称：荆门市漳河新区天鹅学校建设PPP项目；

2、项目实施机构：荆门市漳河新区教育局；

3、项目性质：新建；

4、项目地点：荆门市漳河新区上马墩路以东、天池路以西、双喜大道以南、顺泉路以北；

5、建设内容及规模：中、小学部教学楼工程、综合楼工程、教师周转房工程、学生宿舍工程、食堂工程、风雨操场工程 、连廊及楼梯工程、门房及钟楼工程、看台工程、绿化、市政管网、电力、照明和其他工程；项目总用地面积68425.39m²，总建筑面积31500m²，其中地上建筑面积29500m²，地下建筑面积2000m²；

6、投资规模：项目总投资约17206.88万元，其中工程建设费约11500.42万元，其它费用约5706.46万元；

7、项目合作期：11年，含建设期1年；

8、运作模式：BOT（建设－运营－移交）模式，由中标社会资本方和政府方出资代表-荆门市漳河新区漳富投资发展有限公司（以下简称“漳富公司”）设立项目公司，由荆门市漳河新区教育局授予项目公司相应的特许经营权，并对项目的融资、建设及移交行使行政监督管理职责；

9、资金来源：项目公司承担建设项目总资金及项目运营维护资金；

10、股权比例：社会资本方与政府出资方代表股权比例为9:1;

11、本项目按照“政府付费”模式，由政府向项目公司支付可用性付费，政府方将根据 PPP项目协议的约定按期支付。

二、申请人资格要求

1、要求申请人具备的资格条件包括：

(1)符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；

（2）独立供应商或联合体供应商之一必须具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包壹级及以上资质，项目经理持有建筑专业壹级注册建造师执业资格及安全生产考核B证且无在建项目，技术负责人具有建筑专业壹级注册建造师执业资格；

(3) 独立供应商或联合体供应商之一，需提供3个近三年（2014年1月至今）投资额≥1.5亿元的房屋建筑工程业绩（以中标通知书或合同签订时间为准）；

（4）独立供应商或联合体牵头人有能力获得不少于1.5亿元的融资，需提供由相关机构出具的融资意向证明；

（5）申请人最近连续三年年度（2014、2015、2016年度）财务报告应当经具有法定资格的中介机构审计并出具标准无保留意见，财务状况良好，上年末（2016年）资产负债率小于75％，没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态、无重大不良资产或不良投资项目；

（6）近三年（2014年1月起）无行贿犯罪记录证明和没有重大违法记录书面声明（独立供应商或联合体供应商各方需提供所在地检察机关出具的在有效期内的近三年无行贿犯罪档案记录查询结果原件和近三年经营活动中没有重大违法记录书面声明）；

（7）商业信誉良好，在经济活动中无重大违法违规行为，近三年内（2014年1月起）财务会计资料无虚假记载、银行和税务信用评价系统或企业信用系统中无不良记录；

（8）出具有效的征信报告（须通过“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）或中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）或全国企业信用信息公示系统中的“经营异常信息”查询的信用记录截图并加盖投标单位公章）。

2、本次招标接受联合体资格预审申请，有关联合体规定如下：

(1)联合体各方应当签订共同协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，联合体成员不得超过2家；

(2)联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加投标。

三、资格预审办法

本项目资格预审采用合格制，所有资格预审合格的申请人均可参加本次项目后期投标。

四、资格预审文件的获取

凡有意参加申请者，请于2017年10月31日至2017年11月6日，每日上午 8 ：00时至11：30时，下午14：30时至17：30时 (北京时间，下同)，至湖北宏信致远工程咨询有限公司，由法定代表人或委托代理人持身份证购买资格预审文件，售后不退。报名时需提供以下资料原件并附加盖单位公章的复印件二套（联合体牵头方提供）：

（1）有效的企业三证合一的营业执照（或营业执照、税务登记证、组织机构代码证）；

（2）有效的企业资质证书；

（3）项目经理注册建造师证书及安全生产考核B证、项目经理无在建项目声明、技术负责人注册建造师证书；

（4）提供3个近三年（2014年1月至今）投资额≥1.5亿元的房屋建筑工程业绩；

（5）2014、 2015、2016年度财务审计报告；

（6）近三年无行贿犯罪记录证明和没有重大违法记录书面声明；

（7）近三年内无不良经营行为，没有发生过重大投诉事件的声明；

(8)征信报告；

(9)若为联合体，需提交联合体协议书。

五、资格预审申请文件的提交

1、提交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为2017年11月21日9时00分。

2、提交资格预审申请文件的地点为：荆门市漳河大道天山路1号汇金中心四楼。

3、逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，采购人不予受理。

六、发布公告的媒介

本次资格预审公告在湖北省政府采购网（http://www.ccgp-hubei.gov.cn/）和荆门·漳河新区网（http://www.jmzhxq.gov.cn/）上发布。

七、联系方式

采 购 人：荆门市漳河新区教育局

地    址：荆门市漳河大道天山路1号汇金中心B座11楼

联系人： 徐建军

联系电话：134****0919

采购代理机构：湖北宏信致远工程咨询有限公司

地    址：荆门市金虾路52号（丽都大酒店院内）

联 系 人：李慧

联系电话：159****5669