平胜社区生龙股份经济合作社交易信息公告（第二次）

　　一、竞投标的物基本情况

　　（一）出租方：佛山市南海区桂城街道平胜社区生龙股份经济合作社

　　（二）项目编号为桂中农立[2022]0185号的交易信息如下：

　　备注:以上交易底价不含税。

　　（三）递增情况：租金每满三年在前一年基础上递增10%。

　　（四）租金收取方式：先交租后使用原则。乙方必须在签合同后7个工作日内一次性缴清当年的租金，以后的租金一年缴交一次，乙方必须在每年的01月31前向甲方一次性付清当年的租金，每年的缴交租金方式如此类推（遇节假日可顺延）。　　

　　（五）准入条件：不设入准入条件

　　（六）其他情况说明：

　　1、竞得人须与出租方签订《消防、环保及安全生产协议书》作为合同补充协议，以明确安全生产和消防安全主体责任，双方均严格遵守并执行。

　　2、租金递增情况：租金每满三年在前一年基础上递增10%；

　　3、该农用地须按现状农地农用出租使用；（租赁物所经营得范围要符合国家的环保规定）；

　　4、租赁宗地未办理土地使用权证，竞得人需自行承担由此而产生的一切经营风险。竞得人不能以租赁物的规划、报建、权属证书等问题为由不履行租赁合同条款；

　　5、竞得人需自行向供水、供电部门申请开通办理并承担相应费用，出租方只予以书面证明的协助；

　　6、租赁期间，竞得人须自行承担租赁活动中所产生的相关的费用，责任等；农用地的使用必须符合农用地流转、发包相关的规定；

　　7、租赁期间，不能填土行为（包括倾倒各种淤泥、垃圾、建筑垃圾、化工废料等）；不能对地表进行水泥或砂石硬底化；不能搭建永久或临时的建（构）筑物；不能各类非农业生产的堆放行为；不能将土地改造成临时或永久的停车场或汽车训练场；不能推塘、挖土、烧砖；不能其他擅自改变或变相改变土地农用性质，将土地用于非农业建设的行为；不能种植任何法律、法规和有关部门规定严禁种植的植物，且需对种植有害生物（红火蚁、松材线虫、薇甘菊、菟丝子等）负有引入前防疫、发生疫情后阻止扩散的责任；不能承租方使用承租土地仅限于农业种植，不准违法利用租赁物或塘基进行生猪、禽畜、猫、狗、宠物等养殖用途。也不得转租给未取得用地、防疫和环保审批的“小、散、乱”养殖户进行生猪、禽畜、猫、狗、宠物等养殖用途。

　　8、租赁物的用途范围内所进行的各项行为均应遵守中华人民共和国的法律、法规、不得损害国家集体和他人利益，不得损害社会公共利益；

　　二、竞投注意事项：

　　（一）竞投人须全面阅读竞投租赁的所有文件，竞投人可到现场踏勘竞投标的物。成功缴交交易保证金，即视为竞投人对竞投文件及竞投标的物无异议并全部接受，并愿意承担其签订文件所产生的一切法律责任。

　　（二）本项目采用明标方式竞价。1、如仅有一位竞投人成功报名且按规定交纳交易保证金的，视为本次交易以底价成交，该竞投人为竞得人。（若该竞投人未能现场签订《成交确认书》的，必须在交易结果公告期内到本社进行签订，否则视为该竞得人反悔。）2、如有二位或以上合资格竞投人参与竞价，则按照价高者得原则确定竞得人；若全体合资格竞投人均不到场，或到场后因竞投人不报价等原因造成不能确定竞得人的，则采用摇珠或抽签方式在全体合资格竞投人中确定竞得人，本次交易以底价成交。3、若无人报名或无合资格的竞投意向人，另行组织交易。

　　（三）出现下列情形之一，交易保证金全额不予退还和出租方有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：1、竞投人相互串通竞投的；2、竞投人采用不正当手段竞得标的物的；3、竞得人提供虚假材料或虚假情况的；4、竞投人未按照竞价文件要求准时参加竞投报到并造成本次交易失败的；5、竞投人在竞价会议开始后至结束前擅自离开竞投现场并造成本次交易失败的；6、竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于放弃该项目的成交权、拒绝签订《竞投成交确认书》、拒绝签订合同、无缴交履约保证金）；7、其他法律法规规定的情形。

　　三、报名所需资料及报名时间、地点

　　（一）有意参加竞投者必须提交以下资料：

　　1、企业法人须提供有效营业执照原件及复印件1份，法定代表人第二代身份证原件及复印件1份，法定代表人证明书1份；如需办理委托手续，必须提供授权委托书1份，受托人第二代身份证原件及复印件1份（所有复印件、证明书、委托书均需加盖公章）。

　　2、个体经营者须提供有效营业执照原件及复印件1份，经营者本人第二代身份证原件及复印件1份。

　　3、自然人须提供本人第二代身份证原件及复印件1份。

　　（二）报名地点：桂城平胜社区生龙经济社，生龙办公室处报名缴交易保证金。

　　（三）报名时间： 2022年 03月 22日至 2022年03月28日下午  17点正   截止(法定节假日除外)

　　四、开标时间、地点

　　开标时间：2022年03月30日早上09点正，地点：桂城平胜村委融爱中心三楼

　　五、联系人、联系方式

　　联系人：卢锐强先生电话：81817629

　　欢迎有意参加竞投的人士联系我社实地勘察场地，咨询了解实际情况后再报名竞投。

　　佛山市南海区桂城街道平胜社区生龙股份经济合作社

　　2022年03月22日