澜石片区改造8年变身商住为主

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　　中共禅城区委昨日(29日)召开二届六次全会。对于上半年GDP12%的增幅，禅城区长黄喜忠表示“好于预期”，而区委书记梁毅民也从产业发展、城市建设、三旧改造、财政状况四个方面，明晰该区发展思路和方向。

　　对于备受关注的两大改造——— 澜石和东华里，会议上也透露了最新进展。

　　范围：佛山大道以东，澜石二马路以南，澜石中学与棉纺厂交界规划中的25米道路以西，东平河以北

　　数据：涉及3518户，包括黎涌、塘头、石头等4村；需拆迁物业面积约100万m 2，其中私房要拆42万m2

　　未来：8年变身，商、住为主

　　本报讯　澜石片区改造的范围及面积明确了！总面积约合145万多平方米的地块，净用地面积约100万平方米，涉及3518户，需拆迁的私人住宅达42万平方米。昨日下午，位于石湾进路附近的改造工程指挥部亦正式挂牌成立。

　　记者昨日从澜石片区改造工程指挥部向禅城区委全会的汇报中获悉，即将改造的澜石改造片区，位于佛山大道以东，澜石二马路以南，澜石中学与棉纺厂交界规划中的25米道路以西，东平河以北，总面积约145万多平方米，实际改造面积约125万平方米，净用地面积约100万平方米，涉及3518户，需拆迁物业面积约100万平方米，其中私人物业约42万平方米。改造的目标，是将其建设成为东平河北岸特色鲜明、功能齐全、环境优美、设施先进的“智能社区”、“节能社区”和“环保社区”，主要用于商住。

　　此次改造拆迁将由政府主导，工程指挥部今年5月25日就已开始工作。改造范围共涉及黎涌、塘头、石头等4个村，约5.8万平方米集体土地(不含村民的宅基地)。目前，已与黎冲村(约1.1万平方米)达成土地置换的解决方案。拆迁工作方面，正在制定拆迁补偿方案，包括货币补偿和产权置换，标准未定。针对村民自建房补偿，有关负责人称，由于涉及历史遗留问题较多，还需进一步研究，需要打破常规。

　　该项目计划今年9月左右启动，整个项目初步计划需要8年。曾有消息说万科有意拿地，对此有关负责人称已有意向开发单位，企业名称不便透露，将通过公开招拍挂出让土地。

　　现场传真

　　指挥部门口村民急盼：先解决遗留问题再改造

　　昨日上午10时许，原海燕乡30多名村民静坐在澜石片区改造工程指挥部门前，并撑起横幅，数名公安在现场维持秩序。村民称，征地补偿涉及到一些历史遗留问题，希望相关部门在解决之后，再动工改造。澜石社区居委会称，近日已发布通知，要求村民自行推选8-12位有法定能力的原海燕乡居民作为代表，与石湾街道共同协商解决历史遗留问题。

　　禅城：第三产业增速快过GDP

　　◆数字说话：扩大内需，调整经济结构，转变经济发展方式，使禅城总体经济实现平稳增长。受金融危机影响，以出口为主的生产企业受到较大冲击，生产订单减少。而在续建项目以及镇(街道)“三旧”改造的带动下，全社会固定资产投资继续扩大。在“保增长、拉内需”、消费结构不断升级等因素的共同作用下，消费需求对经济增长的拉动作用在逐步提升。

　　◆经济看点：该区第三产业实现增加值191.71亿元，同比增13%，比GDP增速高1.9%。其中金融业实现高速增长，实现增加值25.06亿元，增34.7%，拉动GDP增长1.6%。(来源:南方都市报)