龙岗区城服公司办公场所2022年度维修服务遴选公告

　　一、项目名称：龙岗区城服公司办公场所2022年度维修服务

　　二、项目概况：维修范围为城服公司涉及的所有办公场所，包含但不限于天昊华庭商业4区三楼办公室，二楼餐厅/厨房，一楼选房服务大厅、4个运营服务中心以及其他属于公司管辖的办公场地；维修内容包括但不限于办公场所的灯具，开关，插座，门锁、卫生洁具配件，五金配件，管道疏通，天、地、墙的维修、翻新、改造，水电线路、管道维修安装，防水补漏维修，门窗维修、玻璃更换、橱柜、灶台维修或更换、拆除、安装等以及城服公司委托的其他零星、小型工程。

　　三、遴选报价上限：20万元。

　　四、报价要求：报价净下浮率的上下限为下浮0%-5%，本次响应报价以下浮率填报为准，请投标人根据招标人提供的，《龙岗区2022年度公共住房维修工程项目招标清单单价》结合自身实力谨慎报价。

　　五、响应单位资格要求：

　　（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的单位；

　　（二）建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；

　　（三）项目经理具备注册二级建造师及以上资格，建筑工程专业。

　　六、评审方法：综合评审（直接票决法）

　　七、合同主要条款约定：

　　（一）服务期：自合同签订日期起至2022年12月31日止。

　　（二）施工合同费用：合同暂定价20万元。实际维修费用据实结算，维修费用从城服公司年度维修预算中列支，本合同最终结算金额不得超过20万元。

　　（三）质量保证期：易损品按产品质量合格保证期计，其他项目1年，装修工程2年，整体防水工程为5年。

　　（四）服务酬劳的支付：维修费用按季度申请支付一次费用，上季度内发生的维修事项全部维修完成且验收合格后，可申请支付结算费用的70%，剩余30%待合同到期后经第三方造价咨询单位进行结算审核后支付至结算价的95%，剩余5%作为质量保证金，待合同期内最后一单维修项目验收合格满一年后支付。

　　八、响应文件要求

　　（一）本次公告时间从2022年4月27日起9:00—2022年4月29日18:00止，响应承包商应于公告截止日期前将响应文件1正4副密封（统一密封，密封处加盖公章）送至龙岗区龙城街道天昊华庭（西门）商业4区三楼（深圳市龙岗区城投城市服务有限公司，联系人：全工，0755-89939212），逾期送达或未按要求密封将予以拒收或原封退回给响应单位。

　　（二）响应文件包含承诺函、采购人要求提供的资料等，详见***。

　　（三）公告期满后，若有效响应单位不足3家的，发布二次公告（原则不少于一次公告发布时间的50%），若二次公告期满后，有效响应单位仅有2家的，继续评审，确定成交供应商和后备供应商；有效响应单位仅有1家的，直接选定成交单位。

　　十、遴选结果公示

　　递交响应文件截止后，采购人将自行组织响应文件开启、评审等工作，确定成交服务单位后将在龙岗区城投集团官网进行公示。

　　特别说明：

　　1.3项资格要求均满足，方为资格审查合格。资格不符合要求的承包商不能进入比选程序。

　　2.所有响应单位视为同意上述公告内容，确定为成交单位后按公告约定与采购人签署合同。

　　***1：响应文件一览表　　

　　***2：承诺函

　　***3：龙岗区2022年度公共住房维修工程项目招标清单单价

深圳市龙岗区城投城市服务有限公司

　　2022年4月27日