黄冈白潭湖投资公司转型发展服务新城建设

　　8月27日，记者从黄冈白潭湖投资发展有限公司了解到，日前，黄冈楚曦房地产运营的楚曦·新城府项目已100%完成认筹，开盘在即，公司首个自主运营的房地产项目经营效益远超预期。这是该公司转型发展服务新城建设，坚持以市场为导向结出的硕果。

　　黄冈白潭湖投资发展有限公司投入运营3年来，承担起白潭湖片区城市建设资金筹措者、政府投资管理者、城市发展经营者的重要角色。公司结合黄冈实际，坚持“资金来源可靠，资金成本可控，增信措施可行，金融风险可防”的原则，按照“把银行贷款作为融资第一来源，发行债券作为主攻方向，市场融资作为必要补充”的思路，积极主动对接银行、投资机构，打通融资渠道。据统计，截至6月底，公司通过银行贷款、融资租赁、发行信托计划、争取国家专项建设基金、政策性补贴等途径，累计签约融资合同额62亿元、到账资金51亿元，确保了片区内项目建设、征地拆迁安置的资金需求，确保了片区项目建设顺利推进。

　　3年来，公司坚持“背靠政府、面向市场、双轮驱动、专业经营、集团发展”的经营策略，在市场搏击中取得了不俗的业绩。古潭房地产公司运营的还建小区让回迁居民安居乐业;中杰公司承建的市实验幼儿园项目、新城府项目片区部分绿化工程项目全线飘红，中杰公司盯住楚曦·新城府项目冲刺中国建筑最高奖项——鲁班奖，以期实现黄冈本土建筑业国家最高奖项零的突破;瑞华物业中标楚曦·新城府物业管理，同时承接国家电网黄冈分公司在黄州城区的16个职工家属区的“三供一业”物业管理，与中石化、中国邮政、中国电信和铁路局等一批央企商谈“三供一业”的分离移交项目。

　　公司不断拓展经营领域，延长产业链条，进军类金融服务和资本市场，力争在新型战略产业拥有一席之地。先后参股或控股安康人寿保险公司(筹)、PPP资产交易中心、互联网+金融交易中心、农业综合产权交易中心、产品检测认证公司、装配式建材公司，收购一家小额信贷公司，参股一家中小企业担保公司，投资一家资产管理公司。

　　与此同时，公司在片区核心区域内实施的各项城市基础设施项目、社会民生项目稳步推进。3年来，片区内市政路桥项目27条主次干道、21座桥梁先后顺利完工，彩虹大桥通车在即，区域内交通信号灯等基础设施逐步完善，5条主干道绿化逐步成型;路口、花园等4个还建小区顺利竣工，原居民正在回迁;黄冈中职中专、黄冈体育中心顺利移交，黄冈市实验小学和市实验幼儿园新校区先后建成并投入使用，加上已建成的黄州中学，实现了片区从幼教到义务教育就近入学的格局;大别山医疗中心稳步推进，建成后将成为整个鄂东地区最大、最全的医疗中心。(郑远斌 刘首初)