园区腾笼换鸟典型转型案例之十二益司科技昔日闲置地开出智能摩托车

仲春四月，春意盎然。4月9日，在廊坊高新技术产业开发区（以下简称“廊坊高新区”）新能源智能摩托车研发中心及生产车间项目建设现场，满载着建筑材料的大卡车有序进出工地，各种建筑机械的轰鸣声不绝于耳，现场一片繁忙。不到一年的时间，在原来荒凉闲置的土地上，两栋高大的厂房就拔地而起。

而在此之前，这块土地曾被闲置了多年。“几年前，园区引进了一个远程输变电聚合节能项目，但由于种种原因，项目始终没能真正落地，土地资源也因此被闲置。”廊坊高新区党政办副主任马启鹏说，为全面启动和推进高新区低效利用土地项目盘活再利用，今年以来，高新区针对每个项目的不同情况，实行“一企一策，逐一有序盘活”，充分利用转型升级、资产重组、技术嫁接等方式，积极开展僵尸企业盘活工作。

“得益于廊坊高新区实施‘腾笼换鸟’政策，公司才有机会通过法拍盘下这块土地，盖上新厂房。我们一直在环京区域寻找投资地点，而廊坊高新区的区位、交通、产业优势正是吸引我们来这里落户的主要原因。”项目投资方廊坊益司科技有限公司副总监王雷告诉记者，该项目主要生产新能源智能摩托车，具备环保、经济实惠、出行便捷、易驾驶等优点，市场前景广阔。

王雷介绍，该项目主要建设1栋研发制造中心、1栋中试及供应链中心。目前，施工进度完成了70%，预计下半年即可投产。项目达产后，实现年产3600台新能源智能摩托车并提供配套服务。预计正常实现年产值2.8亿元，预计年纳税2504万元，可吸纳就业150人。

“我们出台了《廊坊高新区重点项目准入与评估办法》，进一步明确项目准入标准，科学重塑评估流程，强化投资强度与税收要求，并明确违约罚责和路径，严树和强化‘亩产论英雄’的理念。”廊坊高新区经济发展局（投资促进局）副局长王宏薇介绍说，高新区还制定出台了《项目履约监管协议》，对项目开工、竣工、投产等推进节点、履约监管措施及退出机制进一步明确和完善，以经济杠杆促进项目加快建设，有效提高了服务项目的主动性，从根源上严控低效用地项目的入园和形成。