逆境突围——麻城市招商引资机制创新观察
12月16日,麻城市与湖北交投集团签订战略合作协议,麻城将借省交投雄厚的实力、丰富的人才智力资源,推进龟峰山风景区的长远发展,以龙头景区引领,促周边系列开发,为老区精准扶贫振兴发展发挥更大作用。
面对我国经济进入新常态、经济增长的动力趋弱、工业经济下行压力加大、结构性矛盾突出、土地供给不足、传统工业低迷、劳动力成本加大等困境,麻城市招商引资势头不减,逆势飘红。
华博新材料、通航产业园、大广(麻城)汽车城、圣菲之美(湖北)国际电商物流园、大别山现代休闲农业产业园、湖北中电纯阳山风电等一大批高回报、低污染、可循环的优质项目纷纷签约落户。
如何在逆境中迎难而上、赢得转机?麻城给出了答案。
革故鼎新——为项目蓄力护航
如何创新宣传手段,发布招商引资信息?
根据经济社会发展最新成果及招商引资政策的调整,麻城制作了招商专题片——《魅力麻城》,存储在专门制作的移动U盘中,在招商推介时直接发给客商,宣传效果大大增强。
开通微信公众号“投资麻城”,搭建招商引资微信平台,发布招商指南、专题片和项目信息,收集投资者信息和最新投资动态。
客商只要用手机对着移动U盘上的二维号一扫,就很快能看到麻城的市情简介、投资优势和产业政策。
“来的都是客”,面对铺天盖地的招商项目,质量如何保障?
既要金山银山,更要绿水青山。在注重引进项目数量的同时,更加注重项目的档次和质量,坚持数量服从质量、效益服从环保。
“发展质量是纲,发展效益是目,只有纲目并举,麻城的发展才能提振起来。我们要按照创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念,把好‘绿色’关口,培育‘绿色’产业,更加注重生态保护,更加注重科学发展。”麻城市委书记杨遥在全市招商引资工作大会上掷地有声地说。
结合实际出台《麻城市招商引资项目评审办法》,成立招商引资项目评审领导小组,由市级主要领导挂帅,市直39个部门和项目所涉及的行业专家组成评审团,对新招项目进行集体“会诊”。
每个协议投资额达2000万元及以上的招商项目,落户前一律经过评审筛选,未通过评审的项目,不得办理审批、核准和备案等相关手续。
项目评审坚持“四看三审”,即看国家产业指导目录、看企业生产装备水平、看税收就业贡献度、看工业“三废”解决方案;项目由市招商领导小组评审,合同由法制办和法律顾问联审,重大项目“一事一议”报市政府常务会和市委常委会集体审定。
今年已召开6次项目评审会,有63个项目上会,新签约51个,12个项目被“拒之门外”。
面对国家招商引资政策的调整,如何***政策瓶颈、提供政策保障?
年初,麻城组织人员赴老河口考察学习,在走访调研、广泛听取意见、反复论证的基础上,起草了《麻城市鼓励投资创业的若干规定》。
5月,通过召开座谈会等形式,征求相关部门、企业代表的意见,根据反馈意见多次修改完善。
目前,该办法分别经麻城市政府第32次常务会议和第71次市委常委会议审议通过。
推陈出新——为项目聚力扬鞭
单纯依靠行政推动,招商引资很难打开局面,怎样开拓以企业为主体的市场化新思路?
麻城积极探索招商市场化机制,与华建石材合作,建设中部(麻城)石材产业园;通过以商招商,成功引进了成德石材、福宁石材、华辉石材、华东石材等9家企业,新开工项目11家,投产项目8家。
通过诚源汽配总经理钱学斌介绍,投资20亿元的华博新材料项目成功落户。
通过温州湖北商会中介,拟投资5亿元的中德镁合金汽车零部件产业园项目即将落地。
在项目用地上,之前有些好项目因为土地出让价格相对较高,一次性资金投入太大成为项目落地的主要瓶颈。如何有效解决这一问题?
麻城鼓励企业采取租赁等形式取得用地使用权,减轻中小企业一次性缴纳土地出让价款的资金压力,提高土地供应和使用效率。
通过租赁的方式,成功引进中部(麻城)石材产业园异型材加工项目、湖北大广(麻城)国际汽车城等项目。
“以租赁的方式,在中部(麻城)石材产业园50万平方米的厂房上,进行规模性屋顶分布式光伏电站的投资开发,实现了资源的集约节约利用,同时降低了投资成本,实现了多赢。”在中部(麻城)石材产业园屋顶分布式光伏电站项目签约仪式上,麻城市市长蔡绪安激动地说。
改革创新——为项目给力远航
麻城地处大别山中段南麓,所辖19个乡镇办和1个省级经济开发区,东北部乡镇在山区,中南部乡镇地处平原。如何解决部分乡镇因区位优势不佳而制约招商引资的“瓶颈”问题?
麻城将所辖乡镇办区分为A、B两类:经济开发区、宋埠、龙池、南湖、鼓楼、中馆驿、白果“一区六园”为A类,以发展工业为主;福田河、乘马岗、三河口等13个乡镇为B类,以推进农业产业化为主。
该市支持各乡镇办区打破行政区域界限,实行跨区域异地流转,鼓励B类乡镇招引工业企业进驻经济开发区,开发区承担园区基础设施建设,镇区联动,开展“飞地招商”,给经济插上腾飞的翅膀。
政策出台后,A类乡镇过去招到了好项目却落不了地的问题得到有效解决,以前的“单打独斗”变成了如今的“抱团取暖”。
目前,已有三河口镇招引的星河五金、张家畈镇招引的茂耀鞋业、黄土岗镇招引的九州通药业、福田河镇招引的福田公司等8家企业在开发区落户。
星河五金科技公司是一家高新技术企业,去年3月份签约,4月份开工,6月份投产,实现了“当年签约、当年开工、当年投产、当年见效”,2014年创税600多万元,预计今年上缴税收可逾1000万元。
思路决定出路,创新推动发展。正是由于麻城不断转变观念、改变思路、务实创新、克难攻坚,才实现了逆势而上、赢得累累硕果。
截至目前,该市共引进符合考核口径项目92个,协议总投资484.83亿元,实际固定资产到位资金76.76亿元。其中新引进项目51个,协议总投资202.65亿元,实际固定资产到位资金23.69亿元;续建项目41个,协议总投资282.18亿元,实际固定资产到位资金53.07亿元。 (万永庄 王红波)