自然资源和规划分局 新北区高效推进房地一体农村不动产登记发证工作

为加快推进高新区房地一体农村不动产登记发证工作，实现“应登尽登”工作目标，高新区分局根据上级关于房地一体农村不动产登记发证工作有关精神，在“农房发证”工作正式启动前多次召开会议进行政策解读、权责明确和启动落实。

考虑到农村不动产登记发证工作的情况复杂，5月11日起，新北区在魏村街道迎龙村、西夏墅镇丽江社区、孟河镇九龙村同步进行试点工作，并在每个村设立登记办理点。高新区分局工作人员会同不动产登记交易中心新北分中心、新北自然资源和规划技术保障中心工作人员逐个现场办理点进行业务指导，并采用了日报、周会的方式，实时掌握工作进度，优化作业流程，强化工作合力。高新区分局成立了农房发证工作专班，并建立工作群，遇到问题实时反馈，能够实时解决的问题由专班人员即刻给予答复，对于棘手问题，由专班讨论或者上报市级领导小组请示获取解决方案。此外，还在以下两个方面进行了大胆的探索与尝试：

一是创新登记申请预受理机制。对于没有权属争议的宗地，现场只填写重要信息，其他信息由工作人员在内业补充完善，平均每件资料审核、现场询问、签字确认时间在15分钟以内。

二是创新继承鉴证制度。对于农房登记发证中需办理继承或析产手续的农房，由所在村委（居委会）出具鉴证意见代替公证书，农户凭鉴证意见和其他材料申请不动产登记发证。这样农户既节省了公证费用，又缩短了办事周期。

下一步高新区分局将根据试点工作经验，全面开展新北区“农房发证”工作，以“我为群众办实事”实践活动为抓手，抓住工作重点、排除工作难点、加快工作进度，强力推进项目实施，保障农民基本权利。