市场监管局 规范乡镇楼盘价格行为助力新北区房地产市场健康发展

近日，新北区市场监管局价格监督检查处对奔牛牡丹学府和罗溪嘉宏空港国际星光城两处乡镇在售楼盘进行了价格行为检查。

本次检查的重点是：在售商品房是否按规定明码标价实行“一套一标”；是否标明房源销售状态，已售房源所标的价格是否是实际成交价；已售房源价格是否不高于备案价格；是否存在通过虚假价格促销等手段，诱骗消费者交易；是否存在捂盘情况，造成客户恐慌情绪，从而操纵市场价格等行为。

检查人员仔细查看了在售商品房明码标价及公示情况，查阅了有关工作台账，对房地产项目销售负责人进行了询问，随机抽取了3份已售商品房买卖合同，核查了标示价格和实际销售价格。

经检查，两处在售楼盘均做到了明码标价，已售房源所标价格与实际成交价也一致，且都不高于备案价格，也未发现明显的虚假价格促销和捂盘惜售等情况。但是在及时标明房源销售状态方面，奔牛星光城存在不及时、不规范的情况，部分已售房源的销售状态并未及时更新。检查人员当场责令其改正，要求做到及时更新销控状态。

下一步，区市场监管局将会加大对全区乡镇在售楼盘的价格行为检查，监管范围全覆盖、消除监管死角。继续督促房地产开发企业遵守有关法律法规，规范自身价格行为，维护我区房地产市场价格秩序，共同促进我区房地产市场平稳健康发展。